Ναύπλιο, Άρια- Εξώστης Μονοκατοικία - Κτίριο οικιστικό, συνολικής επιφάνειας 240τμ, σε οικόπεδο 500τμ. Μια υπέροχη κατοικία με απεριόριστη θέα στο Ναύπλιο, 3ων επιπέδων, εξοπλισμένη από εξαιρετικής ποιότητας υλικά, όπως μάρμαρα, γρανίτες, ξυλεία από οξιά & δρυ.Αυτό το μοναδικό ακίνητο, μετά από ολική ανακαίνιση το 2015 (ηλεκτρικών & υδραυλικών εγκαταστάσεων, θέρμανσης, πατωμάτων και γενικά διαρρύθμισης χώρων), διαμορφώθηκε έτσι ώστε να λειτουργεί με πλήρη αυτονομία σε 2 κατοικίες, με ανεξάρτητη είσοδο. Επίσης υπάρχει δυνατότητα εύκολης αναδιαμόρφωσης των χώρων σε περίπτωση που χρησιμοποιηθεί σαν κατάλυμα.Το ακίνητο συνολικά αποτελείται από 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, με αυτονομία θέρμανσης και ανά επίπεδο, 2 τζάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πατώματα από μάρμαρο, γρανίτες και ξύλο οξιάς, πόρτα θωρακισμένη, συναγερμό, εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η διαρρύθμιση του ακινήτου έχει ως εξής:Ισόγειο (85τμ): αποτελείται από ενιαία κουζίνα-σαλόνι με τζάκι, wc, κήπο.1ος (70τμ): αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, χώρο γραφείου, μπάνιοΑνεξάρτητο Studio:2ος (60τμ): αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, kitchenette, king size κρεβάτι, πολύ μεγάλο μπάνιο.Σοφίτα (25τμ): δωμάτιοΣτους εξωτερικούς χώρους: ένας υπέροχος και καλοφτιαγμένος κήπος με πέτρινους διαδρόμους, περίφραξη από πέτρα και πρόβλεψη με παροχές για πισίνα, διατίθεται parking (κλειστό & ανοικτό), BBQ, αποθήκη.Στο όμορφο χωριό της Άρια, με μοναδική θέα της πόλης του Ναυπλίου, το Παλαμήδι και το Μπούρτζι, τα οποία βρίσκονται απλωμένα μπροστά του. Η Άρια τα τελευταία χρόνια έχει γνωρίσει έντονη ανάπτυξη λόγω της γειτνίασης του με το Ναύπλιο.Μια εξαιρετική περίπτωση επένδυσης, στην περιοχή του Ναυπλίου, όπου το επενδυτικό ενδιαφέρον έχει εκτοξευτεί. Στο Ναύπλιο αυτή την στιγμή κατασκευάζεται η νέα μαρίνα για τα πολυτελή σκάφη αναψυχής, μεγάλοι επενδυτές της Ελλάδας έχουν ξεκινήσει τα έργα τους, ένας από τους πιο δημοφιλής ξενοδοχειακός όμιλος επενδύει σε μια απόσταση από το Ναύπλιο. Γενικά εδώ και πολλά χρόνια η περιοχή έχει τουριστικό ενδιαφέρον όλο τον χρόνο, μετά από τις νέες επενδύσεις είναι ένα σημείο της χώρας που θα απογειωθεί.Κατάλληλο για επένδυση.ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ 2 GOLDEN VISA.