🏡 Καταπληκτική Μονοκατοικία προς Πώληση στον Άγιο Δημήτριο (Σύνορα με Άλιμο – Ηλιούπολη) | Άμεση Μεταβίβαση 📍 Τοποθεσία: Μόλις 150 μέτρα από το μετρό Ηλιούπολης 🏠 Εμβαδόν: 105 τ.μ. + Αποθήκη 8 τ.μ. & Ημιυπαίθριο 6 τ.μ. 🚗 Θέση Στάθμευσης: Εξωτερική, ανοιχτή ✨ Ποιότητα Ανακαίνισης & Λεπτομέρειες: Ολική ανακατασκευή με εκτεταμένες εργασίες μέχρι τα τούβλα (κατασκευή 1973) Νέοι σοβάδες με ειδική ενίσχυση πλέγματος & θερμομόνωση σε τοίχους και ταράτσα Θερμοπρόσοψη για μέγιστη ενεργειακή απόδοση Δάπεδα από πολυτελές πλακάκι γρανίτη 60x120 Νέα υδραυλική εγκατάσταση και εντοιχιζόμενα καζανάκια σε 2 μπάνια Ενεργειακά παράθυρα PVC διπλού υαλοπίνακα Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με κρυφό φωτισμό & φωτιστικά σε όλους τους χώρους Σύστημα συναγερμού & προεγκατάσταση ethernet δικτύου Ηλιακός τριπλής ενέργειας & μπόιλερ Κλιματιστικά inverter σε όλα τα δωμάτια Νέα μοντέρνα open plan κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές (εστία, φούρνο, απορροφητήρα) Νέες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια & σύγχρονα είδη υγιεινής Θέρμανση με αντλία θερμότητας – οικολογική & οικονομική λύση 🌿 Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Ιδιωτικός κήπος με αυτόματο σύστημα ποτίσματος Σταμπωτό δάπεδο στην θέση στάθμευσης Γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές και με βόρειοανατολικό προσανατολισμό Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Πόρτα ασφαλείας & συναγερμός για απόλυτη ασφάλεια Φιλικό σε κατοικίδια 🐾 Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις 📌 Πρόσβαση & Ευκολίες: Μόλις 150 μέτρα από σταθμό μετρό Ηλιούπολης Κοντά σε σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και κεντρικούς δρόμους Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση με άμεση διαθεσιμότητα 🔑 Το ακίνητο είναι μισθωμένο από Μάιο 2024 με ενοίκιο €950/μήνα – εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία! 💰 Τιμή: €295.000 GG) 📩 Ενδιαφέρεστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε μία ιδιωτική επίσκεψη; Επικοινωνήστε μαζί μας και θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε! 📞 Focus Properties Real Estate 📱 Τηλέφωνο: 210 9888132 📧 Email: [email protected] 🌐 Website: www.focusproperties.gr