ΚΑΣΤΕΛΛΑ - ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ | ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ 266 τ.μ. ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΤΡΑΠΕΖΟΚΑΘΙΣΜΑΤΩΝ Στην καρδιά της Καστέλλας, λίγα μόλις μέτρα από το Πασαλιμάνι και την παραλιακή λεωφόρο, διατίθεται προς ενοικίαση ένα σπάνιο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 266 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 120 τ.μ. και πατάρι 145 τ.μ.), με εντυπωσιακή πρόσοψη 20 μέτρων και μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική: σε σημείο προβολής επί κεντρικής λεωφόρου, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικός), πολύ κοντά σε σταθμούς, παραλία και κατοικημένη περιοχή υψηλής ζήτησης. Το κατάστημα προσφέρεται για εμπορική ή υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση, ενώ διαθέτει δυνατότητα ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων στο ευρύ πεζοδρόμιο, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική του αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Επιφάνεια: 266 τ.μ. (Ισόγειο 120 τ.μ. + Πατάρι 145 τ.μ.) • Πρόσοψη: 5 μέτρα • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Έτος κατασκευής: 1970 • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης • Πάτωμα: Πλακάκι & Ξύλο • WC: 2 • Κουφώματα: Αλουμινίου • Τριφασικό ρεύμα • Ενεργειακή κλάση: Ζ • Ράμπα για ΑΜΕΑ • Φωτεινό – Παραθαλάσσιο Θέα: Πανοραμική, Ανοιχτωσιά, Καλή – Μοναδική ανεμπόδιστη θέα στο Σαρωνικό Αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εδραιωθούν σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και ποιοτικά σημεία του Πειραιά, με υψηλή επισκεψιμότητα και premium κοινό. 📍 Τιμή ενοικίασης: 2.500€/μήνα 📞 Sempreviva Assets – Γιώργος Τσακυρής 📱 6981525933 📧 [email protected] Επενδύστε στην προβολή, στη θέα, στην τοποθεσία.