Σε ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον, μόλις 3 χιλιόμετρα από την καρδιά του ιστορικού Ναυπλίου, προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 86,47 τ.μ., το οποίο συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με υψηλή ποιότητα κατασκευής και διακριτική αισθητική. Το ακίνητο εκτείνεται στον 1ο όροφο και στη σοφίτα ενός προσεγμένου συγκροτήματος κατοικιών, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και σχεδιασμό που εστιάζει στην ησυχία, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα. Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε οικόπεδο 409 τ.μ. και διαθέτει χαμηλή δόμηση, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ελευθερίας. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, το κεντρικό μπάνιο, καθώς και μια εσωτερική σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα. Εκεί βρίσκεται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και επιπλέον μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και διαθέτει τέσσερις βεράντες περιμετρικά της ιδιοκτησίας, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Στο υπόγειο υπάρχει ιδιωτική αποθήκη που καλύπτει τις ανάγκες για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας με fan coil για ψύξη και θέρμανση, προσφέροντας ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Περιλαμβάνει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler για αυξημένη ενεργειακή αυτονομία, καθώς και ιδιωτική θέση στάθμευσης με δυνατότητα κάλυψης. Υπάρχουν επίσης υποδομές για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, τοποθέτηση φωτοβολταϊκού συστήματος και εγκατάσταση ηλεκτρικών ρολών. Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό εγγύτητας στην πόλη και ποιότητας ζωής: μέσα σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεστε σε όλα τα κεντρικά σημεία του Ναυπλίου, ενώ η γειτονιά διατηρεί τον ήσυχο, οικιστικό της χαρακτήρα, με πράσινο περιβάλλον και χαμηλή όχληση. Πρόκειται για μία εξαιρετική πρόταση για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή και επενδυτική εκμετάλλευση, με ποιοτικά χαρακτηριστικά και σύγχρονες υποδομές. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.