Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 6 Λεπτά από μετρό (Δουκίσσης Πλακεντίας (Μετρό)), έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής, minimal αρχιτεκτονικής, αρίστης διαρρύθμισης σε προνομιακή και όμορφη τοποθεσία στην περιοχή Γέρακα . Η κατοικία διαθέτει άνετους υπαίθριους χώρους και χρησιμοποιεί τον προσανατολισμό της και τα χαρακτηριστικά μεσογειακής αρχιτεκτονικής προσφέροντας χώρους με άπλετο ηλιασμό, φυσικό αερισμό, διαμπερείς και άφθονο πράσινο. Η οικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο open plan καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ένα WC. Επιπροσθέτως, στον υπόγειο όροφο διατίθενται δύο θέσεις στάθμευσης και μία αποθήκη.Πρώτο επίπεδο μεζονέτας: 60,88 τ.μ.Δεύτερο επίπεδο μεζονέτας: 42,62 τ.μ.Σημαντικά χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση (REHAU) / αντλίες θερμότητας για θέρμανση και παραγωγή ζεστού νερού χρήσης / σύστημα κλιματισμού multi-split υψηλής ενεργειακής απόδοσης για αποτελεσματική ψύξη / προ σωλήνωση για ηλιακό θερμοσίφωνα / εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπτόμενο προφίλ & διπλά ενεργειακά κρύσταλλα / Θερμοπρόσοψη Baumit σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά πρότυπα / προεγκατάσταση Φωτοβολταϊκού συστήματος / Δίκτυο διπλής καλωδίωσης UTP cat6 σε όλους τους χώρους των κατοικιών / Υποδομή για τοποθέτηση φορτιστών ηλεκτρικού αυτοκινήτου / σίτες και ηλεκτρικά ρολά / μοντέρνες ντουλάπες και κουζίνες (Veneta Cucine) / Δρύϊνα parquet Α' Ποιότητας για τον χώρο των υπνοδωματίων / προεγκατάσταση συναγερμού / ηλιακό θερμοσίφωνα / θωρακισμένη πόρτα εισόδου / υλικά υψηλής ποιότητας σε όλα τα επίπεδα. . Τιμή: €405.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]