* * * ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΚΑΝΑΛΙ, ΠΡΕΒΕΖΑ * * * Σε προνομιακή τοποθεσία στον παραθαλάσσιο οικισμό Κανάλι στην Πρέβεζα, διατίθεται προς πώληση Αγροτεμάχιο Άρτιο και Οικοδομήσιμο, συνολικού εμβαδού 3.064 τ.μ. Με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και σε απόσταση περίπου 70 μέτρων από την θάλασσα, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρεται τόσο για επενδυτική χρήση (δημιουργία Ξενοδοχειακής Μονάδας) όσο και για ιδιωτική με την δημιουργία κατοικίας. Βρίσκεται ακριβώς απέναντι από την παραλία, με πρόσοψη μήκους 36 μ. και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Αποτελεί μέρος ευρύτερης περιοχής που παρουσιάζει θεαματική τουριστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια λόγω πολλαπλών παραγόντων, που συμβάλλουν στη μοναδικότητα του ακινήτου. Τοποθετείται επάνω στην μεγαλύτερη αμμώδη παραλία της Ευρώπης, συνολικού μήκους 13 χλμ. Στην παραλία Καναλίου, ακριβώς μπροστά από το Αγροτεμάχιο, υπάρχουν ξαπλώστρες και ομπρέλες για χαλάρωση και ξεκούραση μπροστά στη θάλασσα με τα καταγάλανα νερά της. Στην περιοχή γύρω από το Αγροτεμάχιο, υπάρχουν σούπερ μάρκετ και μαγαζιά, εστιατόρια, ξενοδοχεία, beach bars καθώς και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Απέχει μόλις 14 χλμ. από το ιστορικό και γραφικό κέντρο της Πρέβεζας και τη σύγχρονη Μαρίνα Πρέβεζας, 18 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Πρέβεζας/Λευκάδας Ακτίου (PVK), 70 χλμ. από το Διεθνές Λιμάνι Ηγουμενίτσας, 45 χλμ. από τη γραφική Πάργα, 36 χλμ. από το τουριστικό νησί της Λευκάδας και 45 χλμ. από τις δημοφιλείς πηγές του ποταμού Αχέροντα. OΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ : Συντελεστής Δόμησης : 0.2 Συντελεστής Κάλυψης : 10% Πρόσοψη : 36 μέτρα Βάθος : 84 μέτρα Ύψος : 7,5 μέτρα (δύο Όροφοι) Χτίζει : 200 τ.μ. (Κατοικία) Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου IONION HELLAS και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας. (ΚΩΔ Κ-21938) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 6665 566 e-mail: [email protected] Θα μας βρείτε στην διεύθυνση: Λ.Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία Ionion Hellas κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και κατέχει ένα μεγάλο εύρος πελατολογίου αγοραστών. *T.K. Portals 48100, *Απόσταση από τη θάλασσα 70m, *Διεύθυνση Portal ΚΑΝΑΛΙ, *Ζώνη Οικιστική, *Προσανατολισμός ΝοτιοΑνατολικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, VirtualTour, Επενδυτικό, Κλίση Επίπεδο, Με θέα Στη θάλασσα, Μήκος πρόσοψης 36m, Πρόσοψης (Κωδικός: Κ-21938) ------------------------------------------------- Μεσιτικό Γραφείο Vrespiti Δ/νση: Λεωφόρος Δωδώνης 23 (απέναντι από την Ακαδημία) Ιωάννινα 45221 Τηλ.: 26510 70084/85 Κινητό: 6949731839 Email: [email protected] Web: www.vrespiti.gr -------------------------------------------------