Προς Πώληση | Εξαιρετικό Γραφείο 5ου Ορόφου στο Ιστορικό Κέντρο – Ιδανικό για Golden Visa Στην καρδιά της Αθήνας, στο Ιστορικό Κέντρο, διατίθεται προς πώληση πολυτελές γραφείο 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., με περιμετρικές βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τον γωνιακό του προσανατολισμό (Νοτιοανατολικό) και την πρόσβασή του από πεζόδρομο, προσφέροντας ησυχία και άνεση σε συνδυασμό με άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία ή μεικτή χρήση το καθιστά ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν έκδοση Golden Visa μέσω στρατηγικής επένδυσης. ✅ Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 70 τ.μ. Όροφος: 5ος (με ασανσέρ) Έτος κατασκευής: 1971 – Ανακαίνιση: 2020 Χώροι: 6 Μπάνιο: 1 Κουζίνα: 1 Θέρμανση: Ατομική με ρεύμα Κλιματισμός, Διπλά Τζάμια, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός Ενεργειακή Κλάση: Γ Επένδυση Δαπέδων: Πλακάκι Κουφώματα: Αλουμινίου 🏢 Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Περιμετρικές βεράντες με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα Δυνατότητα αλλαγής χρήσης – κατάλληλο για Golden Visa Επιπλωμένο & Βαμμένο Πολυτελής αισθητική Φωτεινό, Γωνιακό, Προσόψεως Πρόσβαση από πεζόδρομο – απόλυτη ησυχία & ασφάλεια Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Οπτική Ίνα Κατοικίδια επιτρέπονται 📍 Τοποθεσία – Στρατηγική Θέση στο Κέντρο: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε: Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Πανεπιστήμια, Πρεσβείες, Μουσεία, Εστιατόρια, Πλατείες, Πάρκα, Ακρόπολη, Super Market, Σχολεία και Κέντρα Διασκέδασης. 💰 Τιμή Πώλησης: €350.000 Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας. 📞 Επικοινωνήστε με το Goutos Properties Τηλέφωνο: 210 9715711 📧 Email: [email protected]