Κωδικός ακινήτου: 1-888 - Τυχερό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε πλατεία, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 19.000 € ΤΥΧΕΡΟ (Έβρος) πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., δύο επιπέδων ( 65 τ.μ. το ισόγειο, 20 τ.μ. ο πρώτος όροφος), κατασκευής 1970, με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, με θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, με ανοιχτή θέση στάθμευσης, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, μερικώς ανακαινισμένη. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο, ακριβώς μπροστά στην πλατεία του Τυχερού και τον Ιερό Ναό Αγίου Ιωάννου του Προδρόμου, στο πιο κεντρικό και αναγνωρίσιμο σημείο του χωριού. Το Τυχερό είναι ένα ήσυχο και οργανωμένο χωριό του νομού Έβρου, με άμεση σύνδεση στον επαρχιακό άξονα Σουφλίου-Αλεξανδρούπολης και πρόσβαση στην Εγνατία Οδό μέσω του κόμβου Φερών σε περίπου 25 λεπτά. Απέχει μόλις 15 λεπτά από το Σουφλί, περίπου 45 λεπτά από την Αλεξανδρούπολη και 3,5 ώρες από τη Θεσσαλονίκη, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση (25 χιλιομέτρων) από τα ελληνοτουρκικά σύνορα. Η γειτνίαση με τον ποταμό Έβρου και τη λιμνοθάλασσα του Τυχερού προσφέρει στους κατοίκους και επισκέπτες την απόλυτη επαφή με τη φύση και τη γαλήνη, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και δραστηριότητες στη φύση. Η περιοχή διαθέτει βασικές υποδομές, όπως σχολικές μονάδες πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Ο οικισμός εξυπηρετείται από το ΚΤΕΛ Έβρου, με δρομολόγια που συνδέουν το χωριό με διάφορους προορισμούς τόσο εντός του νομού όσο και προς άλλες περιοχές της Ελλάδας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και μετακίνηση όλο το χρόνο. Το εσωτερικό της μονοκατοικίας διαρθρώνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, συναντάμε ένα ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο, υπάρχει ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, προσφέροντας πρόσθετη ιδιωτικότητα και άνεση. Ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήρεμο και φυσικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Είναι επίσης ιδανική για οικογένειες που αναζητούν έναν ευχάριστο και ασφαλή χώρο διαμονής, αλλά και για εκείνους που θέλουν να επενδύσουν σε έναν εξοχικό προορισμό.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).