Κωδικός ακινήτου: 5-886 - Σταυρούπολη Τερψιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι, σκαλιά εισόδου, πρόσοψη 10 μέτρα - Τιμή: 65.000 € ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ (Πλατεία Τερψιθέας) πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., ημιυπόγειου, κατασκευής 1985, χωρίς θέρμανση, γωνιακό, προσόψεως, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται πλησίον των Λεωφόρων Μίκη Θεοδωράκη, Δενδροποτάμου, Καραολή και Δημητρίου, καθώς και της Οδού Ιατρού Γιωργούση, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προσβασιμότητα από διάφορα σημεία της Σταυρούπολης και των δυτικών συνοικιών γενικότερα. Σε άμεση γειτνίαση βρίσκεται και το πρώην στρατόπεδο Παύλου Μελά, ένα εμβληματικό σημείο της περιοχής με σταθερά αυξανόμενη αξία λόγω των σχεδιαζόμενων αναπλάσεων και του μελλοντικού μητροπολιτικού πάρκου που προβλέπεται να φιλοξενήσει. Η Πλατεία Τερψιθέας, στο κέντρο της γειτονιάς, αποτελεί κομβικό σημείο της τοπικής δραστηριότητας, συνδυάζοντας εμπορική κίνηση, συγκοινωνιακή σύνδεση και παρουσία κατοικιών. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από πλήθος αστικών γραμμών, διευκολύνοντας σημαντικά τη μετακίνηση από και προς άλλες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, το ακίνητο απέχει περίπου 4 χιλιόμετρα από την Περιφερειακή Οδό, με άμεση σύνδεση τόσο προς τα δυτικά όσο και προς τα ανατολικά, καλύπτοντας εύκολα και γρήγορα τις ανάγκες πρόσβασης σε κεντρικούς άξονες και σημαντικά σημεία της πόλης. Το κατάστημα αυτό αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο 100 τ.μ. και WC, προσφέροντας άπλετο χώρο για εμπορική ή επαγγελματική χρήση.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.