Κωδικός ακινήτου: 3-877 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2012. Διαθέτει θέρμανση θερμοσυσσωρευτής, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 67 τ.μ., A/C, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 285.000 € ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ (Άγιος Παντελεήμων) πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., 2ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, με θερμοσυσσωρευτές και προεγκατάσταση φυσικού αερίου, με δύο κλιματιστικά inverter, με ηλιακό, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση, ανακαινισμένο το 2012. Bρίσκεται πλησίον του Στρατοπέδου Νταλίπη, με άμεση πρόσβαση από κεντρικούς οδικούς άξονες όπως η Τσιγγιρίδη, η Μητροπολίτου Ιωσήφ και η Εθνικής Αντιστάσεως. Η τοποθεσία είναι προνομιούχα, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και τον παραλιακό περίπατο της Καλαμαριάς. Σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις αστικών λεωφορείων με συχνά δρομολόγια από και προς όλες τις περιοχές της πόλης, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. Η γειτονιά είναι ιδιαίτερα οργανωμένη, με πληθώρα καταστημάτων, τραπεζών, φαρμακείων, καφετεριών, χώρων πρασίνου και σχολικών μονάδων όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο αστικό περιβάλλον που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Επιπλέον, η σύνδεση με τον Περιφερειακό είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός Θεσσαλονίκης. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο και WC. Διαθέτει επίσης βεράντα 25 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και χαλάρωση. Στο υπόγειο της οικοδομής υπάρχει αποθήκη 67 τ.μ., παρέχοντας άπλετο αποθηκευτικό χώρο για διάφορες χρήσεις. Το ακίνητο παρέχει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο έως τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, καλύπτοντας ευέλικτα τις ανάγκες και τις προτιμήσεις κάθε ενδιαφερόμενου. Ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο για πολυμελείς οικογένειες, χάρη στην άνετη διάταξη και την πληθώρα δωματίων. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).