Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βαρδάρης - Λαχανόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 24 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. Στην καρδιά της περιοχής του Βαρδάρη, σε απόσταση αναπνοής από τον ΟΣΕ και τη Λαγκαδά, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο στούντιο 4ου ορόφου με ασανσέρ, σε μετασεισμική πολυκατοικία του 1997. Το ακίνητο αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο δωματίου-κουζίνας, λειτουργικό μπάνιο, με ανεμπόδιστη θέα προς τον Χορτιάτη. Πρόκειται για φωτεινό και προσόψεως διαμέρισμα, με εξαιρετική διαρρύθμιση που μεγιστοποιεί τη χρήση του χώρου. Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας Κλιματιστικό inverter 18.000 BTU Ανεμιστήρας οροφής Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδο από ποιοτικά πλακάκια Πλήρως ανακαινισμένα υδραυλικά & ηλεκτρολογικά Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές και πλήρης επίπλωση Το διαμέρισμα διατίθεται σήμερα με ενεργή και εξαιρετικά αποδοτική δραστηριότητα μέσω μεσοβραχυπρόθεσμων μισθώσεων τύπου Airbnb και Booking. Η εκμετάλλευση μπορεί να συνεχιστεί απρόσκοπτα από τον νέο ιδιοκτήτη από την ημέρα της αγοραπωλησίας. Τοποθεσία: Άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό & αστικών λεωφορείων Κοντά σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία κ.ά. Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης ΕΠΙΠΛΕΟΝ: Διατίθεται ακόμα ένα πανομοιότυπο στούντιο, μεσοτοιχία με το πρώτο, στην ίδια τιμή! Δυνατότητα αγοράς μεμονωμένα ή μαζί, προσφέροντας διπλή απόδοση και ευελιξία αξιοποίησης. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές – φιλικό προς τα κατοικίδια. Ακίνητο με άριστη συντήρηση, άμεση απόδοση και σταθερή αξία στο χρόνο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα έτοιμο προς χρήση ή απόδοση! Για πληροφορίες & ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα! Τιμή: €69.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]