Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Βαρδάρης - Λαχανόκηποι - Βαρδάρης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 33 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο studio διαμέρισμα 26 τ.μ. καθαρά (33 τ.μ. μικτά), στον 6ο όροφο επταώροφης οικοδομής που ανακατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου το 2009. Η πολυκατοικία διαθέτει δύο ανελκυστήρες, είναι ιδιαίτερα καλοδιατηρημένη και φιλοξενεί μεγάλο αριθμό αντίστοιχων διαμερισμάτων που λειτουργούν ήδη με επιτυχία ως καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα προσφέρεται ως έτοιμη επενδυτική λύση, καθώς λειτουργεί ήδη ως studio τύπου Airbnb με εξαιρετική απόδοση, λόγω της στρατηγικής του θέσης και της ζήτησης στην περιοχή. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, και πληροί όλες τις προδιαγραφές της ισχύουσας νομοθεσίας για βραχυχρόνιες μισθώσεις, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση. Χαρακτηριστικά ανακαίνισης & εξοπλισμού: Πλήρης ηλεκτρολογική αναβάθμιση Κλιματιστικό inverter τελευταίας τεχνολογίας Fancoil συνδεδεμένο με την κεντρική θέρμανση και ψύξη φυσικού αερίου Μονάδα ψύξης-θέρμανσης Carrier για βέλτιστη ενεργειακή απόδοση Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Πλακάκι δαπέδου υψηλής αντοχής Ενεργειακή κλάση Β Ωραία, ανοιχτή θέα από τον 6ο όροφο Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και την επίπλωση σε άριστη κατάσταση. Είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση, χωρίς την παραμικρή ανάγκη επιπλέον επένδυσης. Ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν αποδοτική λύση σε περιβάλλον υψηλής ζήτησης. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, αγορά και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €84.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]