Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νεάπολη - Άγιος Γιώργιος - Τρώαδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 44 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 11 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 44 τ.μ. στο ισόγειο πολυκατοικίας, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο επί της οδού Ελευθερίου Βενιζέλου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε super market, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, εμπορικά καταστήματα και λοιπές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους αλλά και για επενδυτική χρήση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb). Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως ανακαινισμένη το 2025, με πλήρη αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθώς και εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης με φυσικό αέριο και τελευταίας τεχνολογίας smart καυστήρα ARISTON. Αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας. Είναι μπροστινό και ιδιαίτερα φωτεινό, με τέσσερα παράθυρα και νότιο προσανατολισμό. Η ιδιομορφία του εδάφους καθιστά το υπνοδωμάτιο μερικώς υπόγειο (περίπου 1 μέτρο κάτω από την επιφάνεια), προσφέροντας επιπλέον ησυχία και θερμομονωτική απόδοση. Το διαμέρισμα διαθέτει: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Πατώματα από ποιοτικό πλακάκι σε όλο το εμβαδόν Πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό (ψυγείο, σμαρτ τηλεόραση 42”, ηλεκτρικές συσκευές, κρεβάτι, καναπές, τραπέζι φαγητού κ.ά.) Είναι έτοιμο να φιλοξενήσει έως 4 άτομα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εισοδηματική εκμετάλλευση. Μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο της πόλης, με σύγχρονη αισθητική και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή: €88.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]