Διατίθεται προς πώληση εστιατόριο σε εξαιρετική τοποθεσία στην ανατολική παραλία της Λευκάδας, σε μικρή απόσταση από το κέντρο και σε άμεση γειτνίαση με τη Μαρίνα Λευκάδας, όπου ελλιμενίζονται δεκάδες ιστιοπλοϊκά κάθε καλοκαίρι. Το ακίνητο είναι ένα διώροφο, προσεγμένο κτίριο 180 τ.μ. (90 τ.μ. ανά όροφο) με τραπεζοκαθίσματα στην πλατεία ακριβώς μπροστά από το κατάστημα. Η περιοχή είναι πέρασμα χιλιάδων τουριστών, καθώς τριγύρω υπάρχουν μεγάλα ξενοδοχεία και άλλα καταστήματα εστίασης, που καθιστούν την τοποθεσία ιδανική για επιχείρηση εστίασης υψηλής προβολής. Το εστιατόριο λειτούργησε για πρώτη φορά το 2024 και διαθέτει ολοκαίνουργιο επαγγελματικό εξοπλισμό, ο οποίος συμπεριλαμβάνεται στην πώληση. Ο ευρύχωρος εσωτερικός χώρος επιτρέπει λειτουργία όλο τον χρόνο, ενώ το καλοκαίρι η δυναμική των εξωτερικών καθισμάτων στην πλατεία ενισχύει σημαντικά την επισκεψιμότητα και τον τζίρο. Η επιχείρηση διατίθεται σε τιμή ευκαιρίας, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, την ετοιμότητα λειτουργίας και τη γενικότερη ζήτηση στην περιοχή. Το μηνιαίο ενοίκιο ανέρχεται σε 2.500 ευρώ. Βασικά χαρακτηριστικά: 180 τ.μ. συνολική επιφάνεια (90 τ.μ. ανά όροφο) Πρόσφατη λειτουργία (2024) με καινούργιο εξοπλισμό Καθιστικό στην πλατεία Πολύ κοντά στη Μαρίνα και στο κέντρο της πόλης Περιοχή με μεγάλη τουριστική κίνηση Ιδανικό για ετήσια ή εποχιακή λειτουργία Άμεση διαθεσιμότητα – έτοιμο προς χρήση Ανταγωνιστικό ενοίκιο για την τοποθεσίαΠρόκειται για μια σπάνια επαγγελματική ευκαιρία σε σημείο με αποδεδειγμένη τουριστική δυναμική, ιδανική για επιχειρηματίες που θέλουν να επενδύσουν σε έτοιμο και λειτουργικό χώρο με άμεσες προοπτικές απόδοσης. Η τοποθεσία, ο σύγχρονος εξοπλισμός και η εμπορική προβολή του ακινήτου το καθιστούν μια επένδυση με πραγματική προοπτική. Νώντας Γαζής Σύμβουλος ακινήτων RE/MAX Value Ευσταθίου Ζάκκα 42 - Πλ. Αγίου Μηνά, Λευκάδα Τηλέφωνο : (+30) 26450 26419 Κινητό : (+30) 6979860365 https://www.remaxvalue.gr