Μοναδική ευκαιρία στα Άνω Πατήσια: Πωλείται διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 197 τ.μ. σε οικόπεδο 139 τ.μ., η οποία αποτελείται από ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 91 τ.μ. και οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ 1ου ορόφου 106 τ.μ. Το ισόγειο διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1963 και χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει εσωτερική αυλή, κήπο, αποθήκη, ηλεκτρικές συσκευές και θυροτηλεόραση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, τα κουφώματα είναι ξύλινα, τα δάπεδα από μωσαϊκό, ενώ το ακίνητο διαθέτει θερμομόνωση. Είναι διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως και με δυτικό προσανατολισμό. Το ρετιρέ 1ου ορόφου είναι ένα εκπληκτικό οροφοδιαμέρισμα 106 τ.μ., κατασκευής 1970, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2010. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, καθώς και άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, πλήρως ανακαινισμένα μπάνια και WC, ανακατασκευασμένη κουζίνα, εσωτερικές πόρτες, πόρτα ασφαλείας και ντουλάπες. Η κατάστασή του είναι άριστη και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σχεδόν αχρησιμοποίητες ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, υπάρχουν 3 πατάρια που λειτουργούν ως αποθηκευτικοί χώροι. Το διαμέρισμα είναι επίσης δυτικού προσανατολισμού, προσόψεως, με μεγάλο και λειτουργικό μπαλκόνι. Η τοποθεσία είναι ιδανική, σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε μετρό, ηλεκτρικό, τραμ και αστική συγκοινωνία, καθώς και κοντά σε πάρκα, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, το κέντρο της πόλης και χώρους διασκέδασης. Η διπλοκατοικία προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επαγγελματική χρήση, καθιστώντας την μια μοναδική πρόταση υψηλής αξίας στην καρδιά της Αθήνας. Διαθέσιμη άμεσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]