Κωδικός ακινήτου: 1-205 - Θεσσαλονίκη Δήμος Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιώροφος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 49 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 130.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 49 τ.μ. σε ημιώροφο, στην περιοχή Μ.Μπότσαρη, στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο είναι ανατολικού προσανατολισμού, φωτεινό και πρόσοψης, με πλήρη ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο του 2025. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, άνετη σαλοκουζίνα και καλαίσθητο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, κουφώματα PVC με διπλή υάλωση για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, τρία αποδοτικά κλιματιστικά 12.000 BTU για ψύξη και θέρμανση, καθώς και εγκατάσταση φυσικού αερίου με λέβητα Buderus. Παράλληλα, έχει γίνει προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη για ενισχυμένη ενεργειακή απόδοση. Η οικοδομή είναι κατασκευής του 1963, χωρίς ανελκυστήρα, ωστόσο το διαμέρισμα βρίσκεται σε πρακτικό και εύκολα προσβάσιμο ημιώροφο. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε μία από τις πιο κεντρικές και ζωντανές περιοχές της πόλης.Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.