Κατηγορία:
Επιχειρηματικό Κτίριο
Περιοχή:
Αθήνα - δυτικά προάστια » Νέα φιλαδέλφεια » Άλσος
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 2400 /τ.μ.
Εμβαδόν:
500 τ.μ.
Διαθέσιμο από:
04/05/2025
Έτος κατασκευής:
1990
Σύστημα θέρμανσης:
Αυτόνομη θέρμανση
Μέσο θέρμανσης:
Πετρέλαιο
Ενεργειακή κλάση:
Ζ
Τελευταία αλλαγή:
πάνω από 2 μήνες πριν
Εμφανίσεις αγγελίας:
22
Σύνδεσμος:
www.plot.gr/46083936
Τηλέφωνο:
Online Χρηματοδότηση
Περιγραφή
Αυτόνομο γωνιακό κτίριο, υψηλής προβολής, με άμεση πρόσβαση από την Εθνική Οδό Ε75. Κύρια χαρακτηριστικά:
Τριώροφο, 500 τ.μ. σε Οικόπεδο 200 τ.μ., Ισόγειο, πατάρι, δώμα , Υπόγειο 90 τ.μ. με ράμπα & σκάλα, Εξώστες 37 τ.μ. ανά όροφο
Ανελκυστήρας, Πλακόστρωτη πρασιά 110 τ.μ., Γωνιακή πρόσοψη, Ανοιχτός ορίζοντας – ανεμπόδιστη θέα, Πάρκο/πράσινο μπροστά από το ακίνητο.
Δυνατότητες αξιοποίησης:
Airbnb διαμερίσματα, studios & lofts – με ζήτηση και υψηλές αποδόσεις
Κατοικίες για Golden Visa (250.000 ευρώ ανά κατοικία, λόγω μετατροπής από επαγγελματική χρήση σε οικιστική)
Μικτή χρήση – επαγγελματικοί χώροι σε συνδυασμό με κατοικίες, για ευελιξία και πολλαπλές ροές εισοδήματος.
Σταθερή κατασκευή, πλήρης αυτονομία, ξεκάθαρη επενδυτική προοπτική.