Διατίθεται κατ αποκλειστικότητα προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 81 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και ποιοτική περιοχή, μόλις λίγα μέτρα από πάρκο, σχολεία, φροντιστήρια και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητά τους. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως τετραγωνισμένη κάτοψη, χωρίς χαμένους χώρους, και αποτελείται από δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια , ένα άνετο μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι. Διαθέτει δύο μπαλκόνια: το πρώτο, επιφάνειας 12,6 τ.μ., καθώς και έναν ημιυπαίθριο χώρο 7,6 τ.μ. όπου έχει πρόσοψη στη Λόρδου Βύρωνος, ενώ το δεύτερο, επιφάνειας 7,4 τ.μ. από την πλευρά των υπνοδωματίων στο οποίο παρέχονται και τέντες σκιάσης , βλέπει στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αερισμό. Η οικοδομή είναι κατασκευή του 2000 και το διαμέρισμα έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση. Φέρει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ρολά και σίτες, τα οποία εξασφαλίζουν θερμομόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια, επιπλέον στο ακίνητο παρέχεται αυτόνομη εγκατάσταση θέρμανσης (καλοριφέρ) για σύνδεση σε φυσικό αέριο.Συνοδεύεται από μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, η οποία προσφέρει πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα είναι τόσο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ πληροί τις προϋποθέσεις ένταξης του προγράμματος «Σπίτι μου 2», αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Θα χαρώ πολύ να σας το υποδείξω και από κοντά.Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας - Νικολαΐδης Φίλιππος - Κινητό τηλέφωνο : 6973246533 Email: [email protected], RE/MAX Δομή - Διεθνείς κτηματομεσιτικές εκδόσεις - Αγορές 2421020008-2421020025 - Ιστότοπος: https://www.remaxdomi.gr/