Κωδικός ακινήτου: 91-3948 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ.μ., ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 165.000 € Μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης στην καρδιά της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό της Πλατείας Βικτωρίας, προσφέρει η Papastefanou Real Estate!Πρόκειται για ένα κομψό ρετιρέ διαμέρισμα 77 τ.μ. στον 5ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1980, το οποίο συνοδεύεται από πρακτική αποθήκη 6 τ.μ., ιδανικό για όσους αναζητούν έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο σε αστικό περιβάλλον με αυθεντικό χαρακτήρα.Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άνετους προσωπικούς χώρους, ένα μεγάλο σαλόνι με φυσικό φως που πλημμυρίζει τον χώρο, και ένα μπάνιο με πατάρι για επιπλέον αποθήκευση. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, κατασκευασμένη από δρύινο ξύλο υψηλής αισθητικής, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να εξυπηρετήσει κάθε ανάγκη.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι τα εντυπωσιακά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., που χαρίζουν ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και αποτελούν έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, κοινωνικές στιγμές ή δημιουργία ενός μικρού αστικού κήπου. Τα δάπεδα από φυσικό μάρμαρο προσθέτουν μια διαχρονική κομψότητα στον χώρο, ενώ η διαρρύθμιση του διαμερίσματος προσφέρει ισορροπία μεταξύ λειτουργικότητας και αισθητικής.Η τοποθεσία είναι στρατηγικής σημασίας: μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό του ΗΣΑΠ στην Πλατεία Βικτωρίας και με άμεση πρόσβαση στο μετρό της Αττικής, το ακίνητο εξυπηρετεί ιδανικά όσους κινούνται καθημερινά στο κέντρο αλλά και σε άλλες περιοχές της πόλης. Η γειτονιά διαθέτει πλούσια τοπική αγορά, πολιτιστικά σημεία, εστιατόρια, εκπαιδευτικά ιδρύματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση, με εξαιρετικές προοπτικές τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στη μοναδική του θέση και τα χαρακτηριστικά που το καθιστούν άμεσα αξιοποιήσιμο.Μια πραγματική ευκαιρία στο κέντρο της Αθήνας, από την Papastefanou Real Estate !Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε μια επίσκεψη! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.