Διαμέρισμα προς πώληση, στους Αμπελοκήπους- Ελληνορώσων, 1ου ορόφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ.μ.. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 w.c., 1 κουζίνα, 1 χωλ εισόδου, 2 σαλόνια, 1 τραπεζαρία (εναλλακτικά 4ο Υ/Δ, ή γραφείο), 1 αποθήκη και 2 μπαλκόνια. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική πετρελαίου, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Z κατηγορίας. Η κουζίνα έχει έξοδο σε βεράντα και τα δάπεδα είναι από μασίφ δρύινο ξύλο και ανοιχτόχρωμο μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική και βρίσκεται πολύ κοντά στο μετρό Κατεχάκη, σε συγκοινωνίες, σχολεία, λαική αγορά, super market, πλησίον Υπουργείου Εθνικής Άμυνας , Υπουργείου Μεταφορών, Στρατιωτικών Νοσοκομείων "401", "251", Νοσοκομείου "Γεννηματάς" και "Σωτηρία". Έχει θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο και δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, γωνιακό, προσόψεως, πολύ φωτεινό, διαμπερές και κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, επένδυση, ή εισόδημα. Διαθέτει τέντες, ασανσέρ, αποθήκη 1 τ.μ. εντός, πόρτα ασφαλείας, πατάρι, νυχτερινό ρεύμα, αποχέτευση. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: [email protected] *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.