Σταυρούπολη - Άνω Ηλιούπολη, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 1960, διαθέτει:, 1 wc. Η θέρμανσή του είναι Χωρίς, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 114 τ.μ. στην καρδιά της Ηλιούπολης, σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στην κεντρική αγορά και με εύκολη πρόσβαση τόσο στον περιφερειακό όσο και στο τοπικό οδικό δίκτυο. Πρόκειται για ημιυπόγειο κατάστημα με μεγάλη πρόσοψη, που προσφέρει φυσικό φωτισμό και αυξημένη προβολή, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε είδους εμπορική χρήση, όπως κατάστημα, showroom, γραφείο ή εργαστήριο. Το ακίνητο έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση και δεν έχει χρησιμοποιηθεί έκτοτε. Διαθέτει νέο δάπεδο από πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα, ανακαινισμένο WC, καθώς και τριφασικό ρεύμα. Η κατασκευή και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν πληρούν τις σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργικότητας και αισθητικής, προσφέροντας έναν χώρο άμεσα εκμεταλλεύσιμο. Επιπλέον, βάσει προκαταρκτικής μελέτης μηχανικού, υπάρχει η δυνατότητα μετατροπής του χώρου σε κατοικία, γεγονός που προσθέτει αξία και επενδυτική ευελιξία στο ακίνητο. Βρίσκεται σε ενεργή εμπορική ζώνη με πληθώρα καταστημάτων και σταθερή κίνηση, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης τόσο για ιδιοχρησία όσο και για εκμίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή: €39.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]