Μέσω του γραφείου μας διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 93 τ.μ. στον 5ο όροφο, στο Παλαιό Φάληρο, σε μία από τις πιο προνομιακές και καταπράσινες περιοχές της Αττικής, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και τη δημοτική πλαζ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα εμπορικό και ζωντανό σημείο, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας απόδρασης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε επταώροφη πολυκατοικία κατασκευής του 1975, και ενώ χρήζει πλήρους ανακαίνισης, οι μεγάλοι και φωτεινοί του χώροι προσφέρουν σημαντικό δυναμικό για τη δημιουργία μιας σύγχρονης και λειτουργικής κατοικίας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, κουζίνα και μπάνιο με πατάρι. Ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του και τη διαμπερότητα, καθώς διαθέτει τρία μπαλκόνια, όλα με άνετη πρόσβαση από τους βασικούς χώρους του διαμερίσματος. Ένα από τα μπαλκόνια είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο και μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει τραπέζι και καρέκλες, προσφέροντας έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία. Η πολυκατοικία έχει ανακαινισμένο ανελκυστήρα και έχει δοθεί έμφαση στην ασφάλεια, με είσοδο που λειτουργεί με σύστημα κωδικού και ηλεκτρομαγνητικής κάρτας, καθώς και με εγκατεστημένο σύστημα παρακολούθησης με κάμερες. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς αποθήκης εντός του κτιρίου από τον κατασκευαστή, με επιπλέον κόστος 10.000€. Το διαμέρισμα θερμαίνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης με λέβητα φυσικού αερίου, ενώ διαθέτει και εγκατεστημένο κλιματιστικό για επιπλέον άνεση. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, μόλις 170 μέτρα από τη στάση του τραμ «Μουσσών», που εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, τη Γλυφάδα και το παραλιακό μέτωπο. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε περιοχή υψηλής ζήτησης, με όλα τα πλεονεκτήματα μιας παραθαλάσσιας, πράσινης και εμπορικής γειτονιάς. 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες! 2121073000 Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]