Αυτό το εκπληκτικό κτήριο, με επιφάνεια 264 τετραγωνικών μέτρων, βρίσκεται στην καρδιά της Ιεράπετρας και καθηλώνει με τη μοναδική πέτρινη κατασκευή του, που αναδεικνύει την αρχοντική του αισθητική. Η πλήρης ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2004 έχει προσδώσει μια σύγχρονη αίγλη, ενώ η διαμπερής διάταξη των χώρων επιτρέπει την ανεμπόδιστη κυκλοφορία του φυσικού φωτός και του αέρα, δημιουργώντας μια αίσθηση ζεστασιάς και φρεσκάδας. Μία από τις προσόψεις του κτηρίου βρίσκεται σε έναν ήσυχο πεζόδρομο, προσφέροντας ηρεμία και γαλήνη, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, ενώ η άλλη πλευρά βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και εμπορικό πλεονέκτημα. Ο επιπλέον χώρος των διαμορφωμένων παταριών, περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων, προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη λειτουργικότητα, έτοιμος να προσαρμοστεί σε κάθε ανάγκη. Το οικόπεδο των 264 τετραγωνικών μέτρων, με συντελεστή δόμησης 2,8% και κάλυψης 70%, προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες ανέγερσης κτιρίου έως και 16 μέτρα. Αυτό σημαίνει ότι το κτήριο δεν περιορίζεται σε μία μόνο χρήση. Είναι ιδανικό για τη δημιουργία μιας κομψής καφετέριας, ενός μοντέρνου εστιατορίου, ενός γυμναστηρίου ή ακόμη και ενός πολυκαταστήματος. Οι επιλογές είναι αμέτρητες και η τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και την κεντρική πλατεία της πόλης, το καθιστούν πραγματικά ακαταμάχητο. Αν όμως η πολυτέλεια της κατοικίας είναι η πρώτη σας σκέψη, αυτό το κτήριο μπορεί να μετατραπεί σε ένα υπέροχο αρχοντικό ή να χωριστεί σε μικρότερα, πολυτελή διαμερίσματα, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση Οι ανοιχτοί χώροι, τα ψηλοτάβανα δωμάτια και οι vintage λεπτομέρειες δημιουργούν το τέλειο σκηνικό για πολυτελή διαβίωση, συνδυάζοντας άψογα την παραδοσιακή αισθητική με το σύγχρονη γραμμή. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία, είτε για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας είτε για μια επένδυση με απεριόριστες δυνατότητες εκμετάλλευσης! This amazing building, with an area of ​​264 square meters, is located in the heart of Ierapetra and captivates with its unique stone construction, which highlights its palatial aesthetic. The complete renovation completed in 2004 has given it a contemporary glamour, while the airy layout allows natural light and air to flow unhindered, creating a feeling of warmth and freshness. One of the facades of the building is located on a quiet pedestrian street, offering peace and tranquility, ideal for moments of relaxation, while the other side is located on a main street of the city, offering easy access and a commercial advantage. The extra space of the shaped balconies, about 100 square meters, adds even more functionality, ready to adapt to every need. The plot of 264 square meters, with a building factor of 2.8% and coverage of 70%, offers flexible possibilities to erect a building up to 16 meters. This means that the building is not limited to a single use. It is ideal for creating a stylish cafe, a trendy restaurant, a gym or even a department store. The options are endless and the location, just 200 meters from the sea and the main town square, make it truly irresistible. But if residential luxury is your first thought, this building can be converted into a magnificent mansion or divided into smaller, luxury apartments, ideal for tourist exploitation Open spaces, high-ceilinged rooms and vintage details create the perfect setting for luxurious living, perfectly combining traditional aesthetics with modern lines. This is a unique opportunity, either to build the home of your dreams or for an investment with unlimited exploitation possibilities! Εμβαδό οικοπέδου 264τ.μ., Ενεργειακή κλάση Η, Έτος ανακαίνισης 2004 (Κωδικός: Π-3520) ----------------------------- www.akinitastinkriti.gr ----------------------------- 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: [email protected] To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ.: 28420 22378 Κιν: 6937 968040 [email protected] www.akinitastinkriti.gr