Αυτό το γωνιακό οικόπεδο, επιφάνειας 588 τ.μ., στο Νέο Σχέδιο της Ιεράπετρας αποτελεί ένα σπάνιο ακίνητο με εξαιρετική προβολή και δυνατότητες αξιοποίησης. Διαμπερές και με 20 μέτρα πρόσοψη στον έναν δρόμο και 16,5 μέτρα στον άλλο, προσφέρει μεγάλη ευελιξία στην αρχιτεκτονική σχεδίαση και την ανάπτυξη του χώρου. Με συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψη 50%, το οικόπεδο αυτό μπορεί να φιλοξενήσει έως 12 μέτρα ύψος κτήριο, δημιουργώντας ευρύχωρους χώρους και επιτρέποντας τη μέγιστη δυνατή εκμετάλλευση του χώρου.Διαθέτει άδεια οικοδομής σε ισχύ. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο είναι εξαιρετικά κομβικό, μόλις λίγα βήματα από τα ΚΤΕΛ, το νοσοκομείο, μεγάλα σούπερ μάρκετ, σχολεία, και καφετέριες. Η άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο και στην είσοδο-έξοδο της πόλης ενισχύει τη σύνδεση με τις γύρω περιοχές, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και εύκολα προσβάσιμες περιοχές της Ιεράπετρας. Η απόσταση απο την πλατεία και την παραλία της πόλης είναι 700 μέτρα. Η απόσταση απο τον Άγιο Νικόλαο είναι 35 λεπτά και απο το λιμάνι και το αεροδρόμιο του Ηρακλείου 1 ώρα και 30 λεπτά. This corner plot, 588 sq.m., in the New Plan of Ierapetra is a rare property with excellent visibility and development potential. Airy and with 20 meters of frontage on one street and 16.5 meters on the other, it offers great flexibility in the architectural design and development of the space. With a building factor of 0.8 and coverage of 50%, this plot can accommodate a building up to 12 meters high, creating spacious spaces and allowing the maximum possible exploitation of the space. It has a valid building permit. The location of the property is extremely central, just a few steps from KTEL, the hospital, large supermarkets, schools, and cafes. The direct access to the ring road and the entrance-exit of the city strengthens the connection with the surrounding areas, making the property ideal for both residential and commercial exploitation in one of the most developing and easily accessible areas of Ierapetra. The distance from the town square and the beach is 700 meters. The distance from Agios Nikolaos is 35 minutes and from the port and airport of Heraklion 1 hour and 30 minutes. (Κωδικός: Π-3601) ----------------------------- www.akinitastinkriti.gr ----------------------------- 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.akinitastinkriti.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6937-968040, 28420-22378 και στο email: [email protected] To μεσιτικό γραφείο Ακίνητα στην Κρήτη Μαρία Αγγελάκη Πετρά με αγάπη και γνώση του μεσιτικού χώρου παρέχει υπηρεσίες Αγοράς, Πώλησης, Ενοικίασης και Εκτίμησης ακινήτων στην Ιεράπετρα, το Ηράκλειο και ολόκληρο το νησί της Κρήτης. Η πολυετή ενασχόληση μας στον τομέα της κτηματαγοράς μας επιτρέπει να έχουμε μεγάλη γκάμα ακινήτων στην Κρήτη, στην Αττική αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα δίνοντας μας την δυνατότητα να σας κάνουμε την καλύτερη επενδυτική πρόταση σε όλες τις κατηγορίες ακινήτων. 'Ακίνητα στην Κρήτη' Μαρία Αγγελάκη Πετρά Ομηρείας 1, 72200, Ιεράπετρα, Κρήτη Τηλ.: 28420 22378 Κιν: 6937 968040 [email protected] www.akinitastinkriti.gr