Πολυτελές Διαμέρισμα 110 τ.μ. στην Καρδιά του Παλαιού Φαλήρου – Ιδανικό για Επένδυση και Μόνιμη Κατοικία Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία στο Παλαιό Φάληρο! Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα των 110 τ.μ. στον 1ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου συνδυάζει την άνεση με τη λειτουργικότητα και βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία ή ως επενδυτικό ακίνητο, προσφέρει μοναδική αξία για κάθε ενδιαφερόμενο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 110 τ.μ. πλήρως αξιοποιήσιμου χώρου Διαρρύθμιση: 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο, 1 Κουζίνα, 1 Σαλόνι Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο Υψηλής Ποιότητας Κουφώματα: Αλουμίνιο με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα: Συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου για κομψότητα και ανθεκτικότητα Ενεργειακή Κλάση: Γ (με δυνατότητα αναβάθμισης για καλύτερη ενεργειακή απόδοση) Αξιοσημείωτα Πλεονεκτήματα: Θέση Στάθμευσης: 1 θέση σε υπόγειο χώρο στάθμευσης για την απόλυτη άνεση Πλήρης Εξοπλισμός: Σίτες, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, θυροτηλεόραση, συναγερμός Εσωτερικός Χώρος: Φωτεινό και διαμπερές, με πολυτελή αίσθηση Θέα: Ευχάριστη θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά Προνομιακή Τοποθεσία: 200 μ. από το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις 2,5 χλμ. από την παραλία, για ατελείωτους περιπάτους και αναψυχή δίπλα στη θάλασσα 250 μ. από τη στάση λεωφορείου και εύκολη πρόσβαση σε τραμ και άλλες συγκοινωνίες Πλησίον εμπορικών κέντρων, σχολείων, πάρκων και εστιατορίων, σε μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά Ιδανικό για Επένδυση: Με την στρατηγική του θέση και την άριστη κατάσταση, το διαμέρισμα αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε έναν από τους πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενους τομείς της Αθήνας. Ιδανικό για σταθερό εισόδημα από ενοίκια ή για μελλοντική εκμετάλλευση. Τιμή Πώλησης: €350.000 (GG) Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Focus Properties Real Estate. 📞 Επικοινωνία: 📱 Τηλέφωνο: 210 9888132 ✉️ Email: [email protected] 🌐 Ιστοσελίδα: www.focusproperties.gr