Ανακαλύψτε την Απόλυτη Πολυτέλεια: Εξαιρετικό Διαμέρισμα 117 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο – Μια Σπάνια Ευκαιρία! Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στον 5ο όροφο, που συνδυάζει την απόλυτη άνεση με την κομψότητα, βρίσκεται στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, προσφέροντας έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής. Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές, το ακίνητο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, επιπλέον WC και μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το φωτεινό σαλόνι, με μεγάλες υαλοπίνακες και πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό τοπίο και την πόλη. Με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα, το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλές επιδόσεις σε θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ εξασφαλίζει την καλύτερη δυνατή απόδοση ενέργειας, ενώ τα υψηλής ποιότητας δάπεδα από πλακάκια και ξύλο συνδυάζουν στυλ και ανθεκτικότητα. Αυτό το πολυτελές οροφοδιαμέρισμα προσφέρει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης στον υπόγειο χώρο, αποθήκη και πολλές επιπλέον ανέσεις, όπως σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και Playroom. Στην ιδανική του τοποθεσία, είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, προσφέροντας εξαιρετική ποιότητα ζωής στην πιο ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Αθήνας. Η γειτονιά είναι ιδανική για οικογενειακή ζωή και καθημερινές ανέσεις, με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, σχολεία, τοπικές αγορές, και φυσικά, την παραλία. Με απόσταση μόλις 350 μέτρα από τη στάση του λεωφορείου και 2 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές τοποθεσίες της πόλης, ενώ η απόσταση από το λιμάνι, την Ακρόπολη και το αεροδρόμιο είναι επίσης εξαιρετικά βολική. Με δυτικό προσανατολισμό, η βεράντα του διαμερίσματος προσφέρει εκπληκτική θέα στον ορίζοντα, ενώ το φυσικό φως πλημμυρίζει το χώρο όλη την ημέρα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ευεξίας. Τιμή: €468.000. (GG) Ανακαλύψτε το ιδανικό σας σπίτι και επενδύστε στο μέλλον σας! Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Focus Properties Real Estate 📞 Επικοινωνία: Focus Properties Real Estate 📱 210 9888132 ✉️ [email protected] 🌐 www.focusproperties.gr