Σε έναν από τους πιο εμπορικούς και βολικούς δρόμους της Καλλιθέας, το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι και άνετο χολ. Διαθέτει μεγάλη βεράντα 10 τ.μ, ιδανική για χαλάρωση και φυσικό φως. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευάερο, με πρόσβαση μέσω ασανσέρ και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή: σε κομβικό σημείο, πολύ κοντά στη Νέα Σμύρνη και το κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφέ και εστιατόρια. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, είτε ως επαγγελματικός χώρος (γραφείο), είτε για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb.