Κωδικός ακινήτου: 108113 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. σε ήσυχο και ταυτόχρονα ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό του μετρό. Πρόκειται για μια ευκαιρία αγοράς ακινήτου στην Αθήνα, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι 10 τ.μ. με θέα σε αστικό τοπίο, ενώ η ανοιχτωσιά και η διάταξή του προσφέρουν άνεση και φωτεινότητα σε όλους τους χώρους. Η θέα σε αστικό τοπίο ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και ιδιωτικότητας, παρότι βρίσκεται στο πυκνοδομημένο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1969 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει ξύλινα κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ανελκυστήρα και ανοιχτωσιά, χαρακτηριστικά που το καθιστούν φωτεινό διαμέρισμα στην Αθήνα με λειτουργική διαρρύθμιση και πρακτική προσβασιμότητα. Τοποθετημένο σε μικρή απόσταση από τραμ, αγορά και τοπικά καταστήματα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα διαμέρισμα κοντά στο μετρό στην Αθήνα, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στα νότια προάστια. Με ανταγωνιστική τιμή 125.000 €, το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή για όποιον αναζητά διαμέρισμα προς πώληση στον Νέο Κόσμο, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μίσθωση. Η τοποθεσία, η διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν μια σταθερή επένδυση σε ανερχόμενη περιοχή.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392