Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Εύοσμος - Νέα Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Super Market, Αγορά, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Μία κατοικία υψηλής αισθητικής και απαράμιλλης ποιότητας κατασκευής, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και διαχρονική αξία. Απευθύνεται σε αγοραστές με υψηλές απαιτήσεις, που αναζητούν ένα διαμέρισμα-κόσμημα σε κομβικό σημείο της δυτικής Θεσσαλονίκης. Τοποθεσία Βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Πολιτείας Ευόσμου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα, παιδικές χαρές, μέσα μαζικής μεταφοράς και τον μελλοντικό σταθμό του Μετρό, ενισχύοντας την επενδυτική του δυναμική. Κτίριο & Κατασκευή Το διαμέρισμα εντάσσεται σε μία σύγχρονη, αρχιτεκτονικά εντυπωσιακή πενταόροφη οικοδομή με υπόγειο, καταστήματα, διαμερίσματα και μεζονέτες. Πρόκειται για 100% αντισεισμική κατασκευή με ενεργειακή κλάση Α και υλικά κορυφαίων προδιαγραφών. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος Εμβαδόν: 75 τ.μ. Όροφος: 3ος Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Θέα: Ανεμπόδιστη και πανοραμική Δωμάτια: 2 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια Χώροι: Ευρύχωρη σαλοκουζίνα, άνετο μπάνιο Εξωτερικοί χώροι: Πολύ μεγάλα μπαλκόνια Παροχές Αποκλειστική θέση στάθμευσης στο ισόγειο Ιδιόκτητος αποθηκευτικός χώρος 10 τ.μ. στο υπόγειο Σύγχρονο ασανσέρ με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, και στο υπόγειο Πρόβλεψη για Α.Μ.Ε.Α. 🔧 Κατασκευαστικές Λεπτομέρειες Θερμοπρόσοψη εξωτερικών τοίχων Συνθετικά κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες & ρολά Ιταλικού σχεδιασμού κουζίνα, με δυνατότητα εντοιχισμού ηλεκτρικών συσκευών Μπάνιο με σύγχρονη αισθητική: καμπίνα ντουζ, κρεμαστή λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι Πλακάκια υψηλής αισθητικής σε σαλοκουζίνα & υγρούς χώρους – Laminate στα υπνοδωμάτια Εσωτερικό δίκτυο Ethernet & υποδομή για οπτική ίνα Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά & ηλεκτρικές τέντες Θυροτηλεόραση με ευρεία οθόνη Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εσωτερικά κουφώματα υψηλής ποιότητας Δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Ασφαλιστική κάλυψη του έργου έως την ολοκλήρωσή του 💼 Ιδανικό για Ιδιόκατοίκηση με υψηλά στάνταρ Αξιόλογη επενδυτική επιλογή με προοπτικές υπεραξίας Τιμή Πώλησης 171.500 € με άμεση εξόφληση 188.500 € με τραπεζικό δανεισμό ή αποπληρωμή ανά στάδιο κατασκευής Για περισσότερες πληροφορίες και επί τόπου παρουσίαση, επικοινωνήστε μαζί μας. Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, προοπτική και τοποθεσία. Τιμή: €171.500. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]