Κωδικός ακινήτου: 1-1438 - Γέρακας Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 97 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Γέρακας-Κέντρο- πωλείται διαμπερές διαμέρισμα Α+ υπερυψωμένου ισογείου, 97τμ, 3υ/δ, με κήπο αποκλειστικής χρήσης 100τμ, υπόγειο πάρκινγκ & αποθήκη. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές: Θερμοπροσόψεις, αντλία θερμότητας για ψύξη-θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Αποτελείται από τους εξής χώρους: Σαλόνι με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία-κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ένα wc. Περιβάλλεται απο κήπο αποκλειστικής χρήσης και βεράντες. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 15τμ. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κεντρο του Γέρακα, τις κοντινές οδικές αρτηρίες, που οδηγούν στη Λεωφόρο Μεσογείων, στο κέντρο της Αθήνας και τα Μεσόγεια και, καθώς και στα βόρεια προάστια (Χαλάνδρι, Αγία Παρασκευή, Βριλήσσια, Μελίσσια, Κηφισιά). Ο συγκοινωνιακός κόμβος της Πλακεντίας (Αττική οδός, μετρό, προαστιακός) βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2km. Η αγορά του Γέρακα είναι πολύ κοντά όπως και τα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία του Γέρακα και των όμορων περιοχών (Παλλήνης, Κάντζας, Αγίας Παρασκευής). Αποπεράτωση Φεβρουάριος 2026. || Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.