Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στο ξεκίνημα της οδού Σκρα-Ραβινέ, 150 m από το δημαρχείο Αξιούπολης (τεμάχιο 522). Περιλαμβάνει οικόπεδο 1015 m2 , οίκημα 105 m2 και εξωτερικούς αποθηκευτικούς χώρους 10 m2 . Η είσοδος (2,5 m) του οικοπέδου βρίσκεται επί της οδού Σκρά-Ραβινέ, το κτίσμα βρίσκεται στο εσωτερικό του οικοπέδου, σε απόσταση 20 m από την είσοδο και υπάρχει τσιμεντένιος διάδρομος πλάτους περίπου 3.5 m. Η ανατολική πλευρά του οικήματος βλέπει σε όλη την πεδιάδα της περιοχής. Το ακίνητο έχει καταχωρηθεί στο εθνικό κτηματολόγιο Έχει γίνει διαμόρφωση του ακάλυπτου χώρου και του εδάφους με απόθεση νέου και καλλιεργήσιμου χώματος, υπάρχουν περίπου 20 οπωροφόρα δένδρα (ελιές, μηλιές, δαμασκηνιές, συκιές, αχλαδιές, ροδιές ….), υπάρχει υπόγεια εγκατάσταση αγωγών νερού με σύστημα αυτόματου ποτίσματος δένδρων και ποτίσματος σταγόνας και εκτός από τη σύνδεση νερού του δικτύου υπάρχει σύνδεση με το δίκτυο δωρεάν διανομής νερού ποτίσματος του Δήμου. Περιγραφή ανακαίνισης οικίας Η κατοικία αυτή ανακατασκευάστηκε και οι εργασίες της ολοκληρώθηκαν σταδιακά το 2018. Συγκεκριμένα οι εργασίες που πραγματοποιήθηκαν ήταν οι εξής: Αφαιρέθηκε η σκεπή εξ ολοκλήρου Αφαιρέθηκαν όλοι οι σοβάδες εσωτερικών και εξωτερικών τοίχων Άλλαξε η εσωτερική διαμόρφωση της οικίας Ενοποιήθηκε και δημιουργήθηκε νέο δάπεδο με επίστρωση πλακιδίων σε όλες τις επιφάνειες Τοποθετήθηκαν νέοι σοβάδες εξωτερικά Προστέθηκε ζωνάρι από μπετόν σε όλους τους τοίχους ώστε να ενισχυθεί και να δεθεί η τοιχοποιίακαι οι χώροι να αποκτήσουν μεγαλύτερο ύψος Επάνω σε αυτό το ζωνάρι επικάθησαν ενισχυμένοι χαλύβδινοι κοιλοδοκοί και επάνω σε αυτούςτοποθετήθηκε νέα και ενιαία κεραμοσκεπή με ξυλεία βαρέως τύπου η οποία κάλυψε το σύνολο τηςοικίας. Μέσα στη σκεπή τοποθετήθηκε μόνωση κάτω από τα κεραμίδια (στο πέτσωμα) αλλά και δεύτερημόνωση στο ταβάνι (πετροβάμβακας). Οι περισσότεροι τοίχοι επενδύθηκαν εσωτερικά με θερμομόνωση από πετροβάμβακα καικαλύφθηκαν με γυψοσανίδες. Στα ανοίγματα τοποθετήθηκαν κάσες μαρμάρου και οι πόρτες και τα κουφώματααντικαταστάθηκαν με νέα, εξ ολοκλήρου από PVC, διπλής υάλωσης και υψηλού δείκτη ηχο-θερμομόνωσης, καθώς και σίτες. Καταργήθηκε η παλαιά ηλεκτρολογική εγκατάσταση, τοποθετήθηκε νέο και ενισχυμένο ηλεκτρικόκύκλωμα με νέο ηλεκτρικό πίνακα και σύστημα προστασίας από ηλεκτροπληξία. Εγκαταστάθηκε σύστημα ρυθμιζόμενου κρυφού φωτισμού στο σαλόνι και στην κουζίνα Εγκαταστάθηκε εσωτερικό κύκλωμα τηλεόρασης Εγκαταστάθηκε εσωτερικό κύκλωμα ηχητικής εγκατάστασης Στο σαλόνι εγκαταστάθηκε ενεργειακό τζάκι μάρκας DOVRE Νορβηγίας, εξ ολοκλήρου από μαντέμι,ανοιγόμενες πόρτες, μεγάλο θερμοθάλαμο, θερμικής απόδοσης 75%-80% και επιπρόσθετοκύκλωμα το οποίο περιλαμβάνει ηλεκτρική αντλία ρυθμιζόμενης εισαγωγής κρύου αέρα καιδιάχυσής του θερμού στο εσωτερικό του σπιτιού. Ανοξείδωτη διπλή καμινάδα με εσωτερικήθερμομόνωση Εγκατάσταση θερμαντικών σωμάτων καλοριφέρ σε όλους τους χώρους της οικίας. Το σύστημα λειτουργεί με καυστήρα πετρελαίου KITURAMI (ελάχιστα μεταχειρισμένου) και πλαστική δεξαμενή πετρελαίου χιλίων λίτρων. Όλες οι σωληνώσεις θέρμανσης είναι από πλαστικούς σωλήνες πολυαιθυλενίου με εξωτερική κάλυψη (τουμπόραμα) και υπάρχει κεντρικός πίνακας ελέγχου όπου απολήγουν ανεξάρτητα όλα τα κυκλώματα. Ωστόσο το κύκλωμα θέρμανσης ουδέποτε χρησιμοποιήθηκε μέχρι σήμερα και τα σώματα παραμένουν καινούργια. Νέα υδραυλική εγκατάσταση με σύστημα ειδικών πλαστικών σωληνώσεων πολυαιθυλενίου (τουμπόραμα) με εξωτερική κάλυψη (σωλήνα μέσα σε σωλήνα) και κεντρικό πίνακα ελέγχου όπου απολήγουν ανεξάρτητα όλα τα κυκλώματα ζεστού και κρύου νερού και μπορούν να απομονωθούν, να επιδιορθωθούν ή και να αντικατασταθούν χωρίς εργασίες σκαψίματος Εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα με δυνατότητα θέρμανσης του νερού και με ρεύμα χωρητικότητας 200 λίτρων Περιφερειακό σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων στη στέγη Νέο αποχετευτικό σύστημα, εύκολα προσβάσιμο κεντρικό φρεάτιο και σύνδεσή του με το σύστημα αποχέτευσης της πόλης Περιμετρικά της οικίας υπάρχουν διάδρομοι από τσιμέντο ενώ όλοι οι τοίχοι έχουν επικάλυψη με πέτρα Πηλίου από εδάφους και μέχρι ύψους 80 εκατοστά. Για όλες τις εργασίες υπάρχουν σχέδια και φωτογραφίες εξέλιξης των εργασιών Διαμόρφωση εσωτερικών χώρων και εξοπλισμός Η οικία διαθέτει Σαλόνι (4,10 Χ 7 m) με 2 ανακλυνόμενα παράθυρα και μπαλκονόπορτα προς τον κήπο. Ενεργειακό τζάκι, επίπλωση Κουζίνα (3,90 Χ 4,70 m), ανακλυνόμενο παράθυρο, ενιαίος χώρος με το σαλόνι, εξοπλισμένη με έπιπλα κουζίνας και ντουλάπια περίπου 8 m, έπεπλο σκρίνιο, τραπεζαρία 8 ατόμων Χωλ προς τα υπνοδωμάτια (4,20 Χ 1 m) Υπνοδωμάτιο (2,70 Χ 4,20 m), ανακλυνόμενο παράθυρο, διπλό κρεβάτι, ντουλάπα (2,40 Χ 2,40 m) Υπνοδωμάτιο (3,90Χ3,80 m) 2 ανακλυνόμενα παράθυρα, διπλό κρεβάτι, ντουλάπα (2,20Χ2,20 m) Χωλ στη συνέχεια της κουζίνας (3,60 Χ 1,90 m), ντουλάπα (3,4 Χ 2,40 m) Τουαλέτα (2,10 Χ 2,30 m), ανακλυνόμενο παράθυρο, λεκάνη, μπιντέ, μπανιέρα, καλοριφέρ τοίχου, έπιπλο νιπτήρα, καθρέφτη Ημιηπαίθριος χώρος (4,10 Χ 7 m) με εγκατάσταση ρυθμιζόμενου φωτισμού οροφής και πρίζες ρεύματος Ηλεκτρικές συσκευές Τηλεόραση LG smartTV, 48 ίντσες Εντοιχισμένο πλυντήριο πιάτων Siemens Ψυγείο Siemens 7 ραφιών (190 Χ 65 cm) Ηλεκτρική κουζίνα BOSCH με κεραμικά μάτια και συρταρωτό φούρνο Καταψύκτης Siemens 5 ραφιών (130 Χ 60 cm) Πλυντήριο ρούχων BOSCH Maxx Confort WFR2830 8 κιλών Φούρνος μικροκυμάτων Samsung, grill 1400 watt Ηλιακός θερμοσίφωνας Το ακίνητο αυτό είναι ασφαλισμένο με 132000 ευρώ για κάλυψη κτιρίου, εγκαταστάσεων, κλοπής, φωτιάς κ.λπ. και 50000 ευρώ για τον εξοπλισμό