Κωδικός ακινήτου: 1-855 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Φιξ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, προεγκατάσταση Α/C, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 105.000 € ΑΘΗΝΑ (κέντρο) πωλείται εξαιρετικής τοποθεσίας γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 30 τ.μ., ισογείου, κατασκευής 1970, με κεντρική θέρμανση πετρέλαιο, οπίσθια, η οποία χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις κεντρικές λεωφόρους Ανδρέα Συγγρού και Βουλιαγμένης και την οδό Καλλιρόης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις βασικές αρτηρίες του κέντρου της πόλης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση του Μετρό Ακρόπολη, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο και τις υπόλοιπες περιοχές της Αθήνας. Επιπλέον, τοποθετείται κοντά σε σημαντικά πολιτιστικά σημεία, όπως το Μουσείο της Ακρόπολης και την περιοχή του Θησείου, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν άμεση διασύνδεση στην ιστορική και τουριστική καρδιά της πόλης. Παράλληλα, η περιοχή φημίζεται για τα καταστήματα και τα μαγαζιά εστίασης που την περιτριγυρίζουν, δημιουργώντας μια ζωντανή και δυναμική ατμόσφαιρα. Στο εσωτερικό της γκαρσονιέρας συναντάμε κουζίνα, μπάνιο, καθώς και έναν άρτια διαμορφωμένο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως σαλόνι-υπνοδωμάτιο, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).