Στην περιοχή του Αγίου Βασιλείου, μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από την Keller Williams West μία εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 301 τ.μ., κατασκευής του 1994. Το ακίνητο είναι κτισμένο σε οικόπεδο 404 τ.μ. και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια – εκ των οποίων το ένα είναι master – καθώς και τρία μπάνια/WC. Στο υπόγειο έχουν διαμορφωθεί επιπλέον λειτουργικοί χώροι, ιδανικοί για αποθήκευση, γυμναστήριο ή ακόμα και χώρος παιχνιδιού. ▶️ Παροχές: ✔️ Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ η κατοικία διαθέτει επίσης κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. ✔️ Κατασκευή: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, σίτες και δάπεδα από πλακάκια. ▶️ Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Ανάμεσα στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου συγκαταλέγονται μία ευρύχωρη αποθήκη, ένας εξοπλισμένος χώρος γυμναστηρίου, σύστημα συναγερμού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει βεράντες και μία προσεγμένη εσωτερική αυλή με δέντρα που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης. ✔️ Η κατοικία διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης: μία σε κλειστό χώρο και μία επιπλέον σε εξωτερικό. 📍 Τοποθεσία & Προσανατολισμός Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση, είναι πανταχόθεν ελεύθερο, με βόρειο-ανατολικό προσανατολισμό και ανοικτή θέα. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. 📏 Αποστάσεις - 40 μ. από την παραλία (Αγ. Βασίλειος). - 200 μ. από τον προαστιακό σταθμό (Ρίο). - 3 χλμ. από το Ρίο, - 12 χλμ. από την Πάτρα, - 206 χλμ. από την Αθήνα και - 236 χλμ. από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. 💡 Επιπλέον Πληροφορίες: Η μεζονέτα συνδυάζει άριστα τον σύγχρονο σχεδιασμό, τη λειτουργικότητα και την ιδανική τοποθεσία. Ιδεώδης επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: €470.000. 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες KW West, στο τηλέφωνο 📲 2610 222333 ή μέσω email 📧 kwwest@kwgreece __________________________ Η Keller Williams West είναι γραφείο κτηματομεσιτικών υπηρεσιών στην περιοχή της Αχαΐας, με έδρα στην Πάτρα, που εκπροσωπεί την κορυφαία εταιρεία Real Estate στον κόσμο, Keller Williams Realty Inc. και αποτελεί μέλος του δικτύου της στην Ελλάδα. ✔ 200.000 συνεργάτες σε 55 χώρες ✔ 18 σημεία εξυπηρέτησης στην Ελλάδα για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας ✔ #1 στην εξυπηρέτηση πελατών, Newsweek Magazine (2021) ✔ #1 Εκπαιδευτικός οργανισμός παγκοσμίως, Training Magazine (2015) ✔ #1 Εταιρεία Real Estate Τεχνολογικής Καινοτομίας, Inman (2021) ✔ #1 Εταιρική Κουλτούρα, Indeed.com Η επιτυχία μας στηρίζεται στην άμεση και αποτελεσματική εξυπηρέτηση μέσω της κατανόησης των πραγματικών αναγκών των πελατών μας, τον εκσυγχρονισμό των μεθόδων εργασίας μας, τη χρήση των πιο σύγχρονων εργαλείων τεχνολογίας και μάρκετινγκ και την δια βίου μάθηση και ενημέρωση των συνεργατών μας. Διαθέτουμε οργανωμένο σύστημα εκτίμησης αξίας, προώθησης, αγοράς/πώλησης, μίσθωσης, διαχείρισης και αναβάθμισης του ακινήτου σας. Το δίκτυο συνεργατών μας καλύπτει την ευρύτερη περιοχή της Δυτικής Ελλάδος.