Ανακαλύψτε αυτή την ανεπανάληπτη επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Κρήτης, με ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο 20.822 τ.μ. στον Μονοναύτη, μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα. Το οικόπεδο προσφέρει μοναδική θέα στο Αιγαίο και δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης με προεγκεκριμένη άδεια για 115 δωμάτια και 230 κλίνες, ιδανικό για ξενοδοχειακή ανάπτυξη, luxury resort, ή πολυτελή κατοικίες. 🏝️ Οικόπεδο Στην Παραλία με Ιδιωτική Προσβασιμότητα Εμβαδόν: 20.822 τ.μ. (20 στρέμματα) Πρόσοψη: 138 μέτρα Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 5 μέτρα Συντελεστής Δόμησης: 0.2 | Συντελεστής Κάλυψης: 10% Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 10,50 μ. Άρτιο & Οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση Προεγκεκριμένη Άδεια από τον Ε.Ο.Τ. για 115 δωμάτια και 230 κλίνες 💎 Γιατί να Επενδύσετε σε Αυτό το Οικόπεδο Αμφιθεατρική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Ιδιωτικός κόλπος με δυνατότητα δημιουργίας μικρής ιδιωτικής παραλίας Έτοιμο για τουριστική ανάπτυξη – προεγκεκριμένη άδεια για 115 δωμάτια και 230 κλίνες Ιδανικό για luxury resort, boutique ξενοδοχείο ή τουριστικές βίλες Βρίσκεται σε μία από τις πιο κοσμοπολίτικες και ανερχόμενες περιοχές της Κρήτης 🌍 Η Περιοχή – Μονοναύτης & Αγία Πελαγία Ο Μονοναύτης είναι ένας πανέμορφος, ήσυχος κόλπος, γνωστός για τα καταγάλανα νερά του και τη προστατευμένη τοποθεσία του, ιδανικός για θαλάσσια σπορ, καταδύσεις και ιστιοπλοΐα. Βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από την Αγία Πελαγία, έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης, με οργανωμένες παραλίες και πολυτελή ξενοδοχεία. Η τοποθεσία του οικοπέδου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, εστιατόρια, αγορά και αξιοθέατα. 🛣️ Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Ακριβώς μπροστά στη θάλασσα στην περιοχή Μονοναύτη 1 χλμ. από βενζινάδικο | 2 χλμ. από σούπερ μάρκετ & την παραλία της Αγίας Πελαγίας 25 χλμ. από το Ηράκλειο | 27 χλμ. από το αεροδρόμιο | 20 χλμ. από νοσοκομείο Άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, αγορά, εστιατόρια και αξιοθέατα 💰 Τιμή Πώλησης: €2.000.000 (€100/τ.μ., διαπραγματεύσιμη) Αυτή η μοναδική ευκαιρία συνδυάζει πολυτελή τοποθεσία, τουριστική ανάπτυξη και επενδυτική προοπτική, κάνοντάς την ιδανική για εκείνους που αναζητούν μια υψηλή απόδοση στην Κρήτη. 📞 Επικοινωνία: Pitsouli Paraskevi 📲 +30 6939 400410 📧 [email protected] 🌐 www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!