Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο επιφάνειας 428 τ.μ. σε προνομιακό σημείο στην Αγία Μαρίνα Κορωπίου. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 15,4 μέτρων σε κεντρική λεωφόρο και βάθος 30 μέτρων, προσφέροντας άνεση σχεδιασμού και άριστη αξιοποίηση του χώρου. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,3 και δυνατότητα ανέγερσης έως 130 τ.μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας όσο και για επαγγελματική χρήση, χάρη στην υψηλή προβολή που προσφέρει η θέση του. Η τοποθεσία συνδυάζει λειτουργικότητα και ποιότητα ζωής, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά και εκκλησία, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Παράλληλα, απέχει μόλις 650 μέτρα, περίπου 8 λεπτά με τα πόδια, από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στην όμορφη παραλία και τις παραθαλάσσιες ταβέρνες της περιοχής, προσδίδοντας έντονο στοιχείο αναψυχής και επενδυτικής αξίας. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον, ιδανική για όσους αναζητούν συνδυασμό θέσης, προοπτικής και ποιότητας. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: [email protected] For sale: an exceptional 428 sq.m. plot in a prime location in Agia Marina, Koropi. The property features a 15.4-meter frontage on a main avenue and a depth of 30 meters, offering ample design possibilities and excellent space utilization. The plot is fully compliant and buildable, with a building coefficient of 0.3 and the potential to construct up to 130 sq.m., making it ideal for a modern residence or commercial use, thanks to its highly visible location. The area combines functionality and quality of life, being close to public transport, supermarkets, the local market, and a church, fully covering daily needs. Additionally, it is just 650 meters, roughly an 8-minute walk, from the sea, providing easy access to the beautiful beach and nearby seaside taverns, adding recreational and investment value. This is a rare opportunity in a continuously growing area, perfect for those seeking a combination of location, potential, and quality. Realty IQ – Headquarters, Contact Phone: +30 2103000356, Email: [email protected]