Πωλείται Πολυτελής Γκαρσονιέρα – Επενδυτική Ευκαιρία στο Φάληρο ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΓΠ1522 Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό επενδυτικό ακίνητο, ιδανικό για άμεσο εισόδημα, βραχυχρόνια μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και έχει συνολικό εμβαδόν 54 τ.μ., προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους, σχεδιασμένους με σύγχρονες αρχιτεκτονικές προδιαγραφές. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Κατασκευή 1970 – Πλήρης Ανακαίνιση 2024 (αρχιτεκτονική μελέτη) Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με ένα δωμάτιο και μπάνιο Ευρύχωρο χωλ με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα και εγκατάσταση για πλυντήριο ρούχων Μπάνιο μοντέρνου σχεδιασμού Υπερσύγχρονες Παροχές: Ανεξάρτητη θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου Κλιματιστικό Gree 18.000 BTU για απόλυτη θερμική άνεση και ψύξη Ηχομόνωση & Θερμομόνωση για εξαιρετική ενεργειακή απόδοση Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας εισόδου & Αλεξίσφαιρα τζάμια Συνθετικά κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες Ηλεκτρικά στόρια για πλήρη σκίαση και ασφάλεια Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α Δάπεδα από πολυτελή γρανιτοπλακάκια Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Χωρίς κοινόχρηστα – οικονομική διαχείριση Εξοπλισμένο με ηλεκτρική κουζίνα Σύστημα συναγερμού & Οπτική ίνα για γρήγορο internet Επιτρέπονται κατοικίδια Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς Πλησίον του ακινήτου υπάρχει χώρος πάρκινγκ Κορυφαία Τοποθεσία – Άμεση Πρόσβαση σε: -Μετρό & Συγκοινωνίες -Παραλία & Κέντρο Πόλης -Super Market, Πανεπιστήμιο, Αγορά & Εστίαση Κατάλληλο για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Τιμή Πώλησης: 95.000€ RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/6907196737 [email protected]  Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr