Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Εύοσμος - Ευαγγελισμός - Νέος Κουκλουτζάς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Πολυτελής Γκαρσονιέρα στον Εύοσμο – Μια Κατοικία Υψηλής Αισθητικής Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του Εύοσμου, όπου η αστική άνεση συναντά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική γκαρσονιέρα 57 τ.μ., 47τμ καθαρά, υπό κατασκευή, στον 1ο όροφο ενός εντυπωσιακού κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα προσφέρει άπλετο φυσικό φως και βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την τοπική αγορά, πάρκα, παιδικές χαρές και μέσα μαζικής μεταφοράς, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Χαρακτηριστικά Κατοικίας: Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός: Μοντέρνες γραμμές και προηγμένες τεχνολογικές εφαρμογές, σε ένα πενταόροφο κτίριο με υπόγειο, ισόγεια πυλωτή, διαμερίσματα και μεζονέτες. Πλήρης Αντισεισμική Θωράκιση: 100% αντισεισμική κατασκευή, εξασφαλίζοντας μέγιστη ασφάλεια. Ενεργειακή Κλάση Α: Χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, με θερμομόνωση και συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας. Άριστη Διαρρύθμιση: Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινή και λειτουργική σαλοκουζίνα, καθώς και ένα άνετο μπάνιο με πολυτελή αισθητική. Άνετοι Εξωτερικοί Χώροι: Πολύ μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. Υψηλές Προδιαγραφές Κατασκευής: Θερμοπρόσοψη και προηγμένη μόνωση για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Κουφώματα PVC με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και ηχομόνωση. Κουζίνα ιταλικού σχεδιασμού, με δυνατότητα εντοιχισμού ηλεκτρικών συσκευών. Μπάνιο με πολυτελή υλικά, καμπίνα ντους με κάθετα κρύσταλλα και εντοιχισμένο καζανάκι. Δάπεδα από ποιοτικά πλακίδια ιταλικής προέλευσης και laminate υψηλών προδιαγραφών. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & εσωτερικά κουφώματα κορυφαίας ποιότητας. Δίκτυο Ethernet σε όλους τους χώρους & εγκατάσταση οπτικής ίνας. Θυροτηλεόραση, προβλέψεις για συναγερμό, κλιματισμό, ηλεκτροκίνητες τέντες & ηλιακό θερμοσίφωνα. Σύγχρονο αυτόματο ασανσέρ, με πρόσβαση έως το υπόγειο. Επιπλέον Παροχές: Αποθήκη 10 τ.μ. στο υπόγειο – καταχωρημένη στο συμβόλαιο. Αποκλειστική θέση στάθμευσης στην ισόγεια πυλωτή. Πρόσβαση για ΑμεΑ. Δυνατότητα προσαρμογής της διαρρύθμισης στις ανάγκες του αγοραστή. Ασφάλιση της οικοδομής έως την αποπεράτωσή της για σεισμό, πυρκαγιά και αστική ευθύνη. Μία κατοικία που συνδυάζει την υψηλή αισθητική, την άνεση και την ασφάλεια, αποτελώντας τόσο μία ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση όσο και μία ελκυστική επενδυτική πρόταση. Τρόποι Πληρωμής - Απολύτου Μετρητοίς 129,300 ευρώ - Με Δάνειο (Δεκτά τραπεζικά δάνεια ) ή αποπληρωμή σε Δόσεις ( ανά στάδιο ) 142,300 ευρώ - Υπάρχει δυνατότητα αποπληρωμής σε δόσεις ανάλογα με το στάδιο εργασιών της οικοδομής Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο του 2026, με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης περίπου 16 μήνες. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στον χώρο! Τιμή: €129.300. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home