Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 603 τ.μ. στην καρδιά του Άργους, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εμπορική τοποθεσία, ιδανική για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή οικιστική αξιοποίηση. Πρόκειται για γωνιακό και προσόψεως ακίνητο, με πρόσοψη 46 μέτρων και βάθος 20 μέτρων, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν εξαιρετική προβολή, εύκολη πρόσβαση και σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8, συντελεστή κάλυψης 0,6 και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος οικοδομής 11,90 μέτρα, ενώ η συνολική δυνατότητα δόμησης ανέρχεται έως 1.085 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερα σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, κατάλληλο για την ανέγερση πολυκατοικίας, επαγγελματικού κτιρίου, μικτής χρήσης ή για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, ανάλογα με τις ανάγκες και τον επενδυτικό σχεδιασμό του αγοραστή. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά πρακτική, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία του Άργους, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market και όλες τις βασικές υπηρεσίες και παροχές της πόλης. Η εμπορικότητα της περιοχής, η γωνιακή θέση, η μεγάλη πρόσοψη, η δυνατότητα δόμησης έως 1.085 τ.μ. και η θέση εντός σχεδίου πόλης καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές αλλά και ιδιώτες που αναζητούν ένα οικόπεδο με υψηλές δυνατότητες αξιοποίησης σε κεντρικό σημείο του Άργους. Τιμή πώλησης: 150.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, είμαστε στη διάθεσή σας! Μπορείτε να μας βρείτε στα παρακάτω τηλέφωνα επικοινωνίας και στο γραφείο μας, Δαναού 25 στο Άργος. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΑΡΓΟΛΙΔΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6946 660 077, +30 6934 571 771, 2751026263 Υπεύθυνος ακινήτου : Ξιξής Νικόλαος / Αραμπατζή Νικολέτα email: [email protected], [email protected], Για περισσότερα ακίνητα μας επισκευθείτε την σελίδα μας website: www.mesitikoargolida.gr Κωδικός ακινήτου: 1447594 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη και επίσκεψη ακινήτων, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου, ή Α.Φ.Μ.