Ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ή μία σύγχρονη νεόδμητη με θέση στάθμευσης; Με λίγα χρήματα παραπάνω επενδύετε κυριολεκτικά στο μέλλον! ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Στην Άνω Τούμπα και δίπλα στη Γρηγορίου Λαμπράκη, μία περιοχή που την χαρακτηρίζει η πληρότητα εμπορικών καταστημάτων, μέσων μαζικής μεταφοράς (άμεση πρόσβαση στις γραμμές 14 & 30 και σε taxi), με ευκολία πρόσβασης προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης και στην περιφερειακή οδό, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκές αγορές, τράπεζες κ.α. ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Πρόκειται για μία γωνιακή και ευρύχωρη γκαρσονιέρα, Α ενεργειακής κλάσης, 2ου ορόφου, 53 τ.μ. ( 39,20 τ.μ. καθαρά) η οποία αποτελείται από ένα δωμάτιο ημιανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και ένα εξαιρετικά άνετο μπαλκόνι. Υπάρχουν δύο εναλλακτικές διαμόρφωσης του χώρου, ανάλογα με την επιθυμία σας! ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ-ΠΑΡΟΧΕΣ: Ενεργειακή κλάση Α (εξοικονόμηση ενέργειας σε ψύξη και θέρμανση) • Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 15 εκατοστών (έναντι των απαιτούμενων 10 εκατοστών) • Εξωτερικά κουφώματα με τριπλό τζάμι και συντελεστή Θερμοπερατότητας U= 1W/(M2*K) • Θέρμανση με αυτονομία (θερμοστάτης σε κάθε χώρο) • Ατομικός Λέβητας φυσικού αερίου, συμπύκνωσης, με αντιστάθμιση • Κλιματιστική μονάδα υψηλού βαθμού απόδοσης • Θωρακισμένη πόρτα • Πυρανίχνευση σε κάθε χώρο • Πρίζες τηλεφώνου, Internet&T.V. σε κάθε χώρο • Σπατουλαριστοί τοίχοι και οροφές σε όλους τους χώρους • Προεγκατάσταση συναγερμού (καλωδίωση) • Επίπλωση κουζίνας • Ντουλάπα • Προεγκατάσταση (σωλήνωση) για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Σύστημα ασφαλείας (κάμερες καταγραφής) στους κοινόχρηστους χώρους βάσει νομοθεσίας *Θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο *Αποθήκη στο υπόγειο που εξυπηρετείται από τον ανελκυστήρα ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ • Πρότυπη Αρχιτεκτονική μελέτη με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και στη λειτουργικότητα • Καθημερινή επίβλεψη της προόδου των εργασιών από Επιβλέποντες Μηχανικούς • Υλικά άριστης ποιότητας όπως: Σκυρόδεμα της εταιρίας Lafarge του ομίλου Ηρακλής, Σιδηρούς Οπλισμός της εταιρίας Σιδενόρ, εξωτερική τοιχοποιία με οπτόπλινθους κάθετων οπών υψηλής αντοχής της εταιρίας ΚΕΒΕ, κ.τ.λ. • Επιλογή έμπειρων εξιδεικευμένων συνεργείων Ένας άριστος συνδυασμός ποιότητας κατασκευής, τοποθεσίας, παροχών, εξοπλισμού και τιμής!