Στην Άνω πόλη πωλείται διαμπερές, προσόψεως διαμέρισμα συνολικής μεικτής επιφάνειας 45,5τ.μ. με την καθαρή του επιφάνεια να είναι 35τ.μ., στον 1ο όροφο οικογενειακής οικοδομής, κατασκευής του 2001 χωρίς ασανσέρ. Διαθέτει αποθήκη αυτόνομη, αναγραφόμενη στο συμβόλαιο ως παρακολούθημά του, εμβαδού 11τ.μ. στο ημιυπόγειο ενώ στο μπαλκόνι υπάρχει έξτρα αποθηκευτικός χώρος όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Στην οικογενειακή οικοδομή υπάρχουν σύνολο 3 διαμερίσματα, 2 καταστήματα και ο αύλειος χώρος του οικοπέδου που είναι πολύ ευχάριστος. Είναι διαμπερές και έχει πρόσοψη στο δρόμο ενώ η πίσω πλευρά «βλέπει» τα ιστορικά τοίχοι της πόλης. Πρόκειται για ένα περιποιημένο ακίνητο που αποτελείται από την σαλονοκουζίνα, το υπνοδωμάτιο το οποίο χωρίζεται από ένα τοιχίο και το μπάνιο. Το διαμέρισμα παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές που φαίνονται και στις φωτογραφίες (εντοιχιζόμενη κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων), που είναι όλα εξαιρετικής ποιότητας και αδούλευτα. Διαθέτει επίσης συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα εισόδου θωρακισμένη, δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους και εγκατεστημένη θυροτηλεόραση. Τα μπαλκόνια του είναι και τα δύο (εμπρόσθιο και οπίσθιο) πλήρως λειτουργικά και άνετα. Για θέρμανση και για ψύξη διαθέτει ένα κλιματιστικό, υπάρχει όμως ήδη εγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση που είναι πολύ εύκολο να ενεργοποιηθεί αν κάτι τέτοιο είναι επιθυμητό, με φυσικό αέριο ή αντλία θερμότητας. Το τζάκι που διαθέτει το διαμέρισμα μπορεί να προσφέρει συντροφιά στους κατοίκους ενώ κάνει το σπίτι ακόμα πιο φιλόξενο και cozy. Το ακίνητο προτείνεται για ιδιοκατοίκηση αλλά και ως επενδυτικό εξαιτίας της πολύ καλής τοποθεσίας του αφού είναι σε πολύ καλή γειτονιά στην Άνω Πόλη, σε απόσταση αναπνοής από την Στεργίου Πολυδώρου (μόλις 30 μέτρα), με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης ακόμη και με τα πόδια, δίπλα σε καταστήματα, σχολεία και με πολύ εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό, την ίδια στιγμή υπάρχουν συνεχή δρομολόγια του ΟΑΣΘ που το κάνουν εύκολα προσβάσιμο από όλες τις περιοχές. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο που μπορεί να εξυπηρετήσει φοιτητές/τριες αλλά και τουρίστες που έρχονται να θαυμάσουν την περιοχή. Προτείνεται και για επένδυση. Αξίζει επίσκεψης! Τιμή 130.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32001  Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..