Κωδικός ακινήτου: 73917 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων Νέο Ψυχικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 24.40 τ.μ. σε οικόπεδο 24 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 2 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 11000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα απόσταση από μετρό 550 μέτρα - Τιμή: 90.000 € Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας ένα φωτεινό και πλήρως λειτουργικό Διαμέρισμα 24,40 τ.μ., ιδανικό για επένδυση με άμεση απόδοση.Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό του Μετρό Κατεχάκη. Αυτό εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση από φοιτητές και επαγγελματίες, χάρη στην εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και υπηρεσίες.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον ημιόροφο τετραώροφης οικοδομής. Είναι μερικώς ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση εκμίσθωση και προσφέροντας γρήγορο εισόδημα.Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο στα 450€ τον μήνα, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη εγγυημένο και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς.Για να εκτοξευθεί η επενδυτική αξία του ακινήτου και να επιτευχθεί το μέγιστο δυνατό μίσθωμα, προτείνεται μία στοχευμένη ανακαίνιση με σύγχρονα μοτίβα. Με μια έξυπνη αλλαγή της διαρρύθμισης, όπως είναι η ενοποίηση του χώρου για μέγιστη ευελιξία, καθώς και με τη χρήση υψηλής αισθητικής και μοντέρνων υλικών σε μπάνιο και κουζίνα, το διαμέρισμα μπορεί να μετατραπεί σε ένα premium studio. Με αυτόν τον τρόπο, θα βελτιωθεί η ποιότητα διαβίωσης και η ενεργειακή απόδοση, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό στην αγορά ενοικίασης και διασφαλίζοντας τη μακροπρόθεσμη υπεραξία της επένδυσής σας.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε μια ξενάγηση στο ακίνητο. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.