Κωδικός ακινήτου: 4601 - Πειραιάς Πειραιάς - Κέντρο ΠΕΙΡΑΙΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 218 τ.μ. σε οικόπεδο 120 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 38 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 430.000 € Πωλείται Εξαιρετική Ευκαιρια Κατοικία 215 τ.μ. 4 επιπεδων στο Χατζηκυριάκειο – Υψηλή Απόδοση & Εξαιρετική Αντισεισμική Θωράκιση Πωλείται τριώροφη κατοικία 215 τ.μ. στο Χατζηκυριάκειο, σε οικόπεδο 120 τ.μ., κατασκευής 2001. Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο και αποτελείται από τρία διαμερίσματα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) & Ταράτσα 70 τμ με υπόλοιπο συντεέστή 120 τ.μ.! Κύρια Χαρακτηριστικά: ✅ Υπνοδωμάτια: 4 ✅ Μπάνια: 3 & 1 W/C ✅ Καθιστικά: 3 ✅ Κουζίνες: 3 ✅ Αυτόνομη & Κεντρική Θέρμανση ✅ Κλιματισμός – Τζάκι – Ηλιακός Θερμοσίφωνας ✅ Πόρτα ασφαλείας – Τέντες – Απεριόριστη θέα ✅ Κλειστό πάρκινγκ (μεγάλης αξίας λόγω της ζήτησης στην περιοχή) ✅ Αποθήκη 35 τ.μ. – Ιδιόκτητη ταράτσα 70 τ.μ. ✅ Ενεργειακή Κλάση: Β ✅ Φρεσκοβαμμένο – Ευάερο & Ευήλιο ✅Υψηλή Επενδυτική Απόδοση: Ενοίκιο: Απόδοση ΑΠΟ 17.000€/έτος (απλή ενοικίαση). Βραχυχρόνια Μίσθωση (Rbnb): Απόδοση ΑΠΟ 45.000€/έτος. Ενισχυμένη Αντισεισμική Θωράκιση: Το κτίριο υπερκαλύπτει τις αντισεισμικές προδιαγραφές, διαθέτοντας δεύτερο πλέγμα αντισεισμικής θωράκισης σε όλο το μπετό και τους τοίχους, με επιπλέον ενισχύσεις στα δοκάρια και μεγαλύτερα πέλματα. Επιπλέον Δυνατότητες: Υπόλοιπο Δόμησης 126 τ.μ., με αξία 1400 €/τ.μ. στην Περιοχη, μοναδική ευκαιρία καθώς δεν υπάρχει άλλο ακίνητο με υπόλοιπο δόμησης στην περιοχή. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Η μεγάλη αξία του πάρκινγκ ενισχύει ακόμα περισσότερο την επενδυτική του προοπτική, καθώς έχουν γίνει κατά καιρούς ιδιαίτερα υψηλές προσφορές για την αγορά του.Τιμή € 480,000  συζητήσιμη. Η τιμή αφορά ολόκληρο το κτίριο εκτός από ένα μικρό διαμέρισμα στον πρωτο όροφο με ανεξαρτητη δική του είσοδο το οποιο δεν περιλαμβανεται στην πώληση όμως θα υπάρξει δυνατότητα αγοράς αργότερα. Επικοινωνία για περισσότερες πληροφορίες & ραντεβού!