Κωδικός ακινήτου: 1612 - Χορτιάτης Φίλυρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επικλινές ΟΙΚΌΠΕΔΟ (Απόφασης Νομάρχη και υπό μελλοντική ένταξη στο σχέδιο πόλης) με πανοραμική  θέα όλο το Φίλυρο και τις λίμνες συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ. με τωρινό συντελεστή δόμησης κτίζει 500τμ και με μελλοντικό συντελεστή δόμησης: 0.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 25 μέτρα, βάθος 80 μέτρα απόσταση από θάλασσα 9000 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα Τιμή: 196.000 € Η έγκριση του ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή επέκτασης, θα λάβει χώρα με την έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης που αυτή τη στιγμή βρίσκεται σε εξέλιξη (Β1 στάδιο). Μετά την έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης που θα γίνει με Προεδρικό Διάταγμα, θα ακολουθήσει η σύνταξη και έγκριση του 3ου σταδίου της υπό εκπόνησης μελέτης, με την κύρωση με Απόφαση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας της Πράξης Εφαρμογής Φιλύρου. Στο 3ο αυτό στάδιο θα προσδιοριστούν τα τελικά οικόπεδα που θα αποδοθούν στους ιδιοκτήτες των αρχικών ακινήτων. Στη συνέχεια θα προσδιοριστεί αφενός η μορφή και το εμβαδόν των τελικών οικοπέδων που θα δοθούν στους ιδιοκτήτες και αφετέρου θα προσδιορισθούν επακριβώς οι τυχόν υποχρεώσεις που θα έχουν οι ιδιοκτήτες ή ο δήμος από την Πράξη Εφαρμογής.ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 15€ σύμφωνα με Ν.2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελ. Επαγγελματία Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο στην διάθεση των πελατών μας. Σας ευχαριστούμε για την εμπιστοσύνη σας ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. A. KOSMIDIS & PARTNERS Constructions - Real Estate Group * Κατασκευαστική - Τεχνική Εταιρεία * Διεθνές Μεσιτικό Γραφείο * Πραγματογνώμονες - Εκτιμητές Ακινήτων (National Association of REALTORS®) * Μέλος της ΕΠΠΑ (Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ελλάδας) * Μέλος της CEPI (European Association of Real Estate Professions) * τ.Ειδικός Γραμματέας του ΣΜΑΣΘ (Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης) * τ.Αντιπρόεδρος της ΟΜΑΣΕ (Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδας) * τ.Συντονιστής της Επιτροπής Εύρυθμης Λειτουργίας των Μεσιτικών Συλλόγων της ΟΜΑΣΕ σε όλη την Ελλάδα Thessaloniki, Greece - Liverpool, United Kingdom - Dubai, United Arab Emirates