Κωδικός ακινήτου: 114880 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ροτόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα - Τιμή: 245.000 € Σε μια από τις πιο κεντρικές και ιστορικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, κοντά στη Ροτόντα, διατίθεται προς πώληση ένα εξ ολοκλήρου ανακαινισμένο διαμέρισμα δεύτερου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως, το οποίο προσφέρει άνεση και υψηλή αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο, καθώς και ξεχωριστό χώρο αποθήκης - laundry, εξασφαλίζοντας πλήρη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν γερμανικά συνθετικά κουφώματα Kommerling με τριπλή υάλωση, ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου και σήτες, προσφέροντας υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η θέρμανση είναι ατομική, ενδοδαπέδια, με φυσικό αέριο, διασφαλίζοντας εξαιρετική απόδοση και οικονομία. Παράλληλα, έχουν προστεθεί γύψινες διακοσμητικές κατασκευές, που προσδίδουν πολυτέλεια και μοντέρνο χαρακτήρα στον χώρο. Η ανακαίνιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει ολοκληρωτική αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζοντας μέγιστη ασφάλεια και λειτουργικότητα. Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)