Υπάρχουν τοποθεσίες που απλώς φιλοξενούν μια κατοικία και υπάρχουν τοποθεσίες που την αναδεικνύουν. Αυτό το μοναδικό ακίνητο 5.338 τ.μ. στα Μαυράτα Κεφαλονιάς ανήκει αναμφίβολα στη δεύτερη κατηγορία. Αναπτυσσόμενο σε μια προνομιακή πλαγιά με ελαιόδεντρα και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, προσφέρει ένα σπάνιο σκηνικό φυσικής αρμονίας, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν τόπο με χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται στην παραδοσιακή περιοχή των Μαυράτων, σε μικρή απόσταση από το γραφικό ψαροχώρι του Κατελειού και το άρτια οργανωμένο τουριστικό θέρετρο της Σκάλας, συνδυάζοντας ιδανικά την αυθεντική γοητεία της κεφαλονίτικης υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Το αγροτεμάχιο εκτείνεται μέσα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο ελαιώνα και περιβάλλεται από πλούσια μεσογειακή βλάστηση που ενισχύει την αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας. Από το υψηλό του σημείο απολαμβάνει εκπληκτική πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, με τη Ζάκυνθο να διακρίνεται στον ορίζοντα, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό φυσικό σκηνικό που μεταβάλλεται διαρκώς με το φως της ημέρας. Συνορεύοντας με πολυτελείς βίλες και κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που παρουσιάζει διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική όσο και για τουριστική ανάπτυξη. Παράλληλα, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα για την άμεση αξιοποίησή του. Χάρη στην εξαιρετική του θέση, τη μοναδική θέα και το φυσικό περιβάλλον που το περιβάλλει, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για την ανάπτυξη μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για τη δημιουργία μιας πολυτελούς βίλας υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για μια ξεχωριστή πρόταση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα κομμάτι της αυθεντικής Κεφαλονιάς, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και υψηλή προοπτική υπεραξίας. *Η ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΤΗΣ ΒΙΛΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΤΡΙΣΔΙΑΣΤΑΤΗ ΜΑΚΕΤΑ (RENDERING) ΚΑΙ ΠΑΡΟΥΣΙΑΖΕΤΑΙ ΩΣ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΧΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ. ΔΕΝ ΑΠΕΙΚΟΝΙΖΕΙ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΟ ΚΤΙΣΜΑ. Απόσταση από θάλασσα 120μέτρα, Απόσταση από παραλία 1300μέτρα, Επενδυτικό, Θέα Βουνό και θάλασσα, Προσανατολισμός Βορειοδυτικός (Κωδικός: Ε-16) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663