Κωδικός ακινήτου: 118-4676 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1115 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ράμπα εκφόρτωσης απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 1.700.000 € Πωλείται μοντέρνο επαγγελματικό κτίριο στην περιοχή Σωρός στο Μαρούσι συνολικής επιφάνειας 1.115 τ.μ.- Ισόγειο 326 τ.μ- 1ος όροφος 146 τ.μ.- 2ος όροφος 173 τ.μ.- Υπόγειο 470 τ.μ.Το κτίριο βρίσκεται στο επαγγελματικό κέντρο της περιοχής Σωρού σε άνετο και προνομιακό σημείο πλησίον αστικού περιβάλλοντος με χώρους πράσινου.Επίσης βρίσκεται πολύ κοντά στον κόμβο της Αττικής οδού στην Λεωφόρο Κηφισίας, ενώ εξυπηρετήται από όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον προαστιακό σταθμό της Κηφησίας να απέχει μόνο 900μ με αποτέλεσμα να παρέχεται εύκολη προσβασή σε προσωπικό εταιρειών ή σε συνεργάτες / πελάτες.Ο 1ος και  2ος όροφος είναι μισθωμένοι σε εταιρείες έως το 2030, με απόδοση μισθώματος 7%.Διαθέτει φροντισμένο ιδιωτικό κήπο 100m2, ενώ υπάρχει μεγάλη πρασιά στο μπροστινό μέρος του κτιρίου.Το υπόγειο μπορεί να προσφέρει επιπλέον χώρους πάρκινγκ ή χώρους εργασίας / αποθήκευσης.   KIKLOS Real Estate Agency Τ: 2102208019 @: [email protected] W: www.kiklos-re.gr Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να μας καλέστε! Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα. Για ΑΜΕΣΗ εξυπηρέτηση τα ραντεβού και η πληροφόρηση γίνεται κεντρικά από τη γραμματεία μας! Καλέστε στο 2102208019 και τα σαββατοκύριακα! Σημείωση: Το στίγμα / διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτικά και δεν υποδεικνύουν την ακριβή θέση του ακινήτου. Η εταιρεία δεν ευθύνεται για την ακρίβεια των στοιχείων που προσκομίζονται από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομική Ταυτότητας / Διαβατηρίου του ενδιαφερόμενου. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε περίπτωση αγοράς σε ποσοστό 2% + ΦΠΑ επί της τελικής συμφωνηθείσας αξίας ή σε 1 μηνιαίο μίσθωμα +ΦΠΑ σε περίπτωση μίσθωσης.