Κωδικός ακινήτου: 3496-958 - Κερατέα Πόρτο Εννιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 24000.00 τ.μ. Διαθέτει απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου 231781001-511) Αυτό το ακίνητο είναι ένα αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο 24.000 τ.μ. που βρίσκεται στο Πόρτο Εννιά της Κερατέας. Ακολουθούν ορισμένες βασικές πληροφορίες: Τοποθεσία: Κερατέα, Πόρτο Εννιά Τύπος ακινήτου: Οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο Έκταση: 24.000 τ.μ. Απόσταση από θάλασσα: 350 μέτραΘΕΑ: ΑΠΕΡΙΟΤΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ Τιμή: 450.000 € Δασικός χάρτης: Εμπίπτει σε περιοχή εντός του αναρτημένου δασικού χάρτη με χαρακτηρισμό ΠΑ (μη δασική). Όροι δόμησης: Εμπίπτει στην Ζ.Ο.Ε. Λαυρεωτικής Αττικής ΦΕΚ 125 Δ / 1998, περιοχή με στοιχείο Γ - Γεωργική Γη. Επιτρέπονται οι χρήσεις: Αγροτικές αποθήκες Κτηνοτροφικές και σταυλικές εγκαταστάσεις Θερμοκήπια Κατοικία (με περιορισμούς) Κατασκηνώσεις οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις (campings) χωρίς οικίσκους και παιδικές κατασκηνώσεις χωρίς οικίσκους. Εγκαταστάσεις υδατοκαλλιεργειών Εγκαταστάσεις αιολικής ενέργειας Μετεωρολογικοί και γεωδυναμικοί σταθμοί Για κατοικία: Μέγιστη κάλυψη και επιφάνεια ορόφων: 200 τ.μ. Μέγιστο ύψος: 7,50 μέτρα. Απαγορεύεται η ανέγερση περισσότερων του ενός κτιρίου. Κατώτατο όριο αρτιότητας: 20.000 τ.μ. Υπάρχουν παρεκκλίσεις αρτιότητας για οικόπεδα που υφίστανται προγενέστερα συγκεκριμένων ημερομηνιών. Για οικόπεδα με πρόσωπο σε διεθνείς, εθνικές ή επαρχιακές οδούς, απαιτείται ελάχιστο πρόσωπο 45 μέτρα και ελάχιστο βάθος 50 μέτρα. Σημαντικές λεπτομέρειες: Η αμφιθεατρική θέση και η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η απεριόριστη θέα στην θάλασσα είναι σημαντικά πλεονεκτήματα. Οι όροι δόμησης περιορίζουν το μέγεθος της κατοικίας, αλλά επιτρέπουν και άλλες χρήσεις.