Πλεονεκτήματα Επένδυσης ✔ Τοποθεσία: Παραδοσιακό χωριό στο Ζαγόρι, τουριστική περιοχή υψηλής ζήτησης για αγροτουρισμό, φυσιολατρία και παραδοσιακή διαμονή. ✔ Αυξημένο Δυναμικό Ανακαίνισης: Οι βοηθητικοί χώροι (65 τ.μ.) μπορούν να μετατραπούν σε κύριους, αυξάνοντας την ωφέλιμη επιφάνεια του σπιτιού. ✔ Πέτρινη Κατασκευή: Ανθεκτική, διατηρεί παραδοσιακή αισθητική, κάτι που προσελκύει τουρίστες. ✔ Μεγάλο Οικόπεδο: Παρέχει δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον εγκαταστάσεων (κήπος, BBQ, μικρός ξενώνας κ.λπ.). ✔ Δυνατότητα Αξιοποίησης ως Airbnb: Στην περιοχή υπάρχει αυξημένη ζήτηση για παραδοσιακά καταλύματα. Οικονομική Εκτίμηση 🔹 Κόστος Αγοράς: 70.000€ 🔹 Εκτιμώμενο Κόστος Ανακαίνισης: 30.000€ - 60.000€ (ανάλογα με το επίπεδο της ανακαίνισης) 🔹 Συνολικό Επενδυμένο Κεφάλαιο: 100.000€ - 130.000€ 🔹 Εκτιμώμενη Απόδοση Airbnb: 80€ - 150€/βραδιά ανάλογα με την εποχή και την ποιότητα της ανακαίνισης. 🔹 Απόσβεση Επένδυσης: Περίπου 5-7 χρόνια μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης.