Πρόκειται για οικοδομήσιμο οικόπεδο σε καταπράσινη - ήσυχη γειτονιά της πόλης (συνοικία Καραγάτσι) με χαμηλά κτίρια και ποιότητα ζωής. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνία, σχολεία, μάρκετ κ.λ.π. Θεωρείται κατάλληλο για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας.