Στην καρδιά του Ηρακλείου, στον 3ο όροφο μιας καλά διατηρημένης πολυκατοικίας, βρίσκεται αυτό το φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα των 57 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Με ανοιχτή, πανοραμική θέα προς το πράσινο και το αστικό τοπίο, προσφέρει έναν ζεστό και λειτουργικό χώρο. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι σε πολύ καλή κατάσταση και άμεσα κατοικήσιμο. Τα μεγάλα ανοίγματα του επιτρέπουν στο φυσικό φως να το πλημμυρίζει καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θερμοπρόσοψη και τα διπλά ενεργειακά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμοκρασία, μόνωση και ησυχία. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το boiler εξασφαλίζουν ζεστό νερό και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας και αντοχής, ενώ το διαμέρισμα έχει πρόσφατα βαφτεί, διατηρώντας το σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, κάτι ιδιαίτερα σπάνιο για την περιοχή, καθώς και ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση. Πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν ηλεκτρικές συσκευές, θυροτηλεόραση και τέντες, κάνοντας τον χώρο ακόμα πιο λειτουργικό και άνετο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στη Μαρίνου Αντύπα και Λεωφ. Κύμης, πολύ κοντά σε μέσα μεταφοράς, με τον ΗΣΑΠ μόλις 400 μέτρα μακριά, τον Προαστιακό στα 1.5 χλμ. και στάση λεωφορείου στα 100 μέτρα. Επιπλέον, απέχει ελάχιστα από σχολεία, πανεπιστήμιο, πάρκα, πλατείες, αγορές, super market, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση. Ένα πραγματικά μοναδικό διαμέρισμα με εξαιρετική τοποθεσία, υψηλές προδιαγραφές και ανεμπόδιστη θέα, έτοιμο να υποδεχτεί τον επόμενο του ιδιοκτήτη! Τιμή συζητήσιμη. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected], website: www.remax-realadvisor.gr